北京大兴机场非主基地航空公司业务用房及机组出勤楼项目招商公告

日期：2024-12-10 收藏项目

1、项目名称：北京大兴机场非主基地航空公司业务用房及机组出勤楼项目E-04-01地块B2层停车场（以下简称“本项目”）。

2、项目概况及招商内容：

（1）项目概况

北京大兴国际机场位于北京市大兴区榆垡镇、礼贤镇与河北省廊坊市广阳区的交界处，距北京市中心46公里、距天津市中心81公里、距廊坊市中心26公里、距保定市中心110公里、距涿州市中心37公里。北京大兴国际机场定位为“大型国际枢纽机场”，近期规划目标年为2025年，按照年旅客吞吐量7,200万人次、货邮吞吐量200万吨设计。

本项目位于北京大兴国际机场红线范围内，南距航站楼仅1.5公里（见图1-1），西侧紧邻进场高架路，是进入大兴机场方向的第一组建筑群。项目总建筑面积约30万㎡，地上建筑面积约20万㎡，地下建筑面积约10万㎡，业态涵盖写字楼、公寓、商业，定位为以航司服务为特色的临空生态综合性商务园区。

本项目地下共2层，规划用途停车场，为本项目配套设施，为进一步提升管理水平和资源使用效率，引进先进的专业技术和管理，提升停车场经营效率及服务质量，首都机场临空发展集团有限公司将作为招商人对本项目E-04-01地块B2层停车场，即北京市大兴区苑景西二路1号院B2层停车场进行公开招商，停车位数量258个（该车位为人防工程停车位，已取得人防工程平时使用证、北京市公共停车场收费备案证明）。

本项目经营业态为代客泊车和车辆保管存放，即为大兴机场旅客提供差旅期间泊车服务和车辆保管存放服务。

租赁期限：2年，期满后可续期。

（2）项目合作模式

意向投资人将与首都机场临空发展集团有限公司订立租赁合同。租赁期内采用固定租金方式收取租金。项目合作模式具体约定详见招商文件。

3、合格投资人资格条件：

①　在中华人民共和国境内注册，依照中华人民共和国法律成立并存续，有权在中国境内开展相关经营活动的合法企业；

②　遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定；

③　具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营记录，投资人未被“国家企业信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，“信用中国”中未被列入失信被执行人；

④　资信水平和财务状况良好，拥有满足本项目投资经营所必须的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力；

⑤　注册资本不低于人民币50万元；

⑥　近3年内，投资人至少拥有一个正在运营的单一合同管理车位在150个以上停车场代客泊车、车辆保管存放服务相关运营管理业绩；

⑦　本项目不接受联合体参与申请。