本招标项目 唐山曹雪芹文化园国家级夜间文旅消费集聚区一期项目 （项目代码： 2405-130208-89-05-577080 ） 已由 唐山市丰润区行政审批局 以 丰审批备字 557号 批准建设 ，项目业主为 唐山市丰润区城乡文旅发展集团有限公司 ，建设资金来自 企业自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山市丰润区城乡文旅发展集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 项目名称 : 唐山曹雪芹文化园国家级夜间文旅消费集聚区一期项目工程监理

2. 1.2 建设地点 : 位于唐山市丰润区公园道以北、团结路以东曹雪芹文化园。

2. 1. 3 主要建设内容及规模： 本建设项目一期工程包括曹雪芹文化园内大观楼、曹氏老宅两个商业建筑，总面积为 8887.85 平方米。对项目涉及的两个建筑室内及其室外环境进行改造提升为红楼文化沉浸式体验文旅项目。

1、对原大观楼改造为锦绣红楼荣禧之宴，室内重新精细化装修装饰。通过改造提升设计，室内设置餐饮、红楼文化展陈、演艺等沉浸式体验中心，建筑面积 6733.19 平方米；

2、对原曹氏老宅进行室内外重新装修及改造，以红楼梦故事为背景，重现荣宁风华的主题商街，建筑面积 2154.66 平方米。对老宅院子重新打造，引入人物、诗书、字画的景观小品，营造红楼场景；

3、对大观楼周围场地增设红楼文化沉浸式演出文化场景，建造室外景观，设置观演看台300平米，水景200平米，新建门厅100平米，地面石材铺装3000平米，工程总占地面积15278平方米；

4、对园区内增设红楼文化景观，改造区域为曹氏老宅东南侧至河道边及含芳榭西南区域，曹氏老宅东南侧增设旱喷广场、垂花门、风月宝镜灯柱、露天市集，含芳榭西南侧增设蝶舞乐园、宝钗扑蝶等娱乐项目，改造区域面积24751.62平方米；河道两侧布置彩灯、雕塑等文化展品，工程规划面积14277.32平方米；

5、增设监控系统和智慧管理系统，增设区域为曹氏老宅东南侧至河道边及含芳榭西南区域，含智能导览系统、虚拟现实和增强现实应用系统、云端服务与预定系统、移动支付与电子票务系统、数据分析与智能推荐系统、社交媒体和用户互动系统等，改造区域面积24751.62平方米。

6、地下设备用房和室外管网改造。地下设备用房改造区域为大观楼北侧地下消防水池及泵房，改造建筑面积1200平方米；室外管网改造区域为大观楼及曹氏老宅室外给排水、消防、热力、电力、电讯等管网，改造区域面积14347.86平方米。

2.1.4 监理 服务期限 ： 自 监理合同签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束止。

2.1.5 计划工期： 22历天（包含设计周期）。

2.2招标范围: 完成本项目施工图纸所含全部内容的施工准备阶段、施工阶段、交工验收和保修阶段的监理服务。包括图纸范围内全部工程及保证本工程达到竣工使用条件的全部工程的监理服务。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或 房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质 ，并 在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。其中，总监理工程师资格要求：具备中级及以上职称，取得国家监理工程师注册证书 （ 房屋建筑工程专业 ） 。

注：按照住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业 “证照分离”改革衔接有关工作的通知》(建办市30号)中“附件:国发7号文件决定取消的建设工程企业资质”、住房城乡建设部办公厅《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市2023]47号)的文件要求，投标文件提供的资质证书应符合上述文件要求，不符合要求的按无效投标处理。

3.2信誉要求：本次招标不接受失信被执行人投标（以开标当天招标人或招标代理单位评标现场查询结果为准）。

（ 1）未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信名单（黑名单）；

（ 2）未被最高人民法院在“ 信用中国”网站列入失信被执行人名单、 重大税收违法失信主体 ；

（ 3）未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单；

（ 4 ）未被列入河北省住房和城乡建设厅（ http://zfcxjst.hebei.gov.cn/）联合惩戒（信用中国-严重失信主体）名单。

3.3 试验检测仪器设备要求：见投标人须知前附表。

3.4其他主要人员要求：见投标人须知前附表。

3. 5 其他要求 ： 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。

3. 6 本次招标 不 接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 本项目采用网上获取招标文件。凡有意参加的投标人请于 20 12 月 12 日 09:00时起至 20 12 月 16 日 17:30时……下载招标文件等相关资料。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止为   2025 年 01 月 02 日 13 时 30 分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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