项目名称：新吴区消防救援大队2025年物业服务外包项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：98.932092 万元（人民币）

最高限价（如有）：97.873121 万元（人民币）

采购需求：

（1）本项目为物业服务外包项目，服务内容包括会务服务、工程水电设备服务、环境卫生管理等服务。具体内容及要求详见“三、采购需求”。

（2）服务期：一年（具体起始日期以合同签订日期为准），若服务质量未达到采购人及考核要求的，采购人有权单方面解除合同。

（3）服务标准：服务质量达到国家及行业合格标准及采购人考核合格要求。

（4）本项目是否专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）采购：是。

（5）本项目所属行业：物业管理（物业管理：根据《中小企业划型标准规定》工信部联企业300号，物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。）。

合同履行期限：一年（具体起始日期以合同签订日期为准），若服务质量未达到采购人及考核要求的，采购人有权单方面解除合同。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目是否专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）采购：是。

3.本项目的特定资格要求：（1）响应供应商授权代理人、项目负责人必须为响应供应商企业在职员工，需提供由法定的社保收缴部门出具的近三个月任意一个月（不含磋商当月）的响应供应商依法为其缴纳社会保险证明（由相关主管部门出具，如响应供应商成立迟于要求开始的，则要求为响应供应商成立至截止；法定代表人亲自参加投标或担任本项目的项目负责人的除外；社保缴费证明必须提交带有社保部门红章的或含有县(区)级及以上社保部门电子签章或带二维码验证的复印件）；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。（3）供应商未被列入“信用中国”网站“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录，以代理机构评标当日查询结果为准）。注：1）按照《政府采购法实施条例释义》，法人的分支机构由于其不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加政府采购，只能以法人身份参加。但银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，可以分支机构参加政府采购和签订合同。2）重大违法记录是指响应供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库【2022】3号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。)

三、获取采购文件

：2012月1  至 2012月1，每天9:00至11:00，13:00至16:00。（北京，法定节假日除外）

售价：￥100.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止：2012月23日 14点00分（北京）

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