一、招标条件：

肥城市桃源胜境项目总体策划暨近期项目修建性详细规划已经由泰安市肥城市主管部门备案。招标人为肥城城投农业发展有限公司，资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查方式采用资格后审。

二、项目基本情况：

2.1项目编号：FC

2.2项目名称：肥城市桃源胜境项目总体策划暨近期项目修建性详细规划。

2.3项目地点：项目建设地点位于山东省肥城市鱼山古村、桃花源、马尾山，项目总规划面积3平方公里，合计约4000亩。

2.4项目建设规模及内容

2.4．1项目建设规模：项目总规划面积4000亩，项目主要为鱼山里、桃花源、桃源胜境三个主题片区的四十余项建设等内容。

2.4.2项目建设内容：项目主要为鱼山里、桃花源、桃源胜境三个主题片区的四十余项建设等内容。现有桃源路和内部乡村道路，项目规模：13公里。从鱼山古村入口区、桃源胜境景区入口沿桃源路连接马尾山和鱼山，形成交通环线，通过路面沥青改造，道路两侧绿化亮化，利用现有民宅改造服务驿站，增加观景平台和网红打卡点，打造全国最美乡村公路——十里桃花。

鱼山村：项目规模：36公顷。现状房屋、街道、水塘、鱼山森林资源，结合在地乡俗元素，利用鲜花、桃树、景观小品等进行景观提升，打造鱼山里花街、鱼山里宿集、鱼山里森乐园三大核心产品。

桃花源：项目规模70公顷。提升改造现有桃园及道路两侧房屋，打造桃园精品种植体验区、采摘、节庆活动举办地、桃宝花街、桃文创产业，共同绘就新时代桃源胜境图。

桃源胜境：项目规模：109公顷。依托现有马尾山山体及周边村庄资源、地道战纪念馆及地道等资源，以生态保护为主，提升马尾山基础设施，增加可经营项目：桃花流水玻璃漂流、登山魔毯、玻璃栈道、山地滑车、滑索等项目，打造团长带你打县城的沉浸式地道战体验，描绘齐鲁大地新时代桃源胜境图，有玩有乐的世外桃源。

2.5标段划分：本项目划分为一个标段。

2.6本项目招标控制价：2600000.00元。

注：投标总报价高于招标控制价的为废标。

2.7服务期限：设计期限：30个工作日（不含沟通、论证及意见等待）。服务期限：自设计开始到项目正式开业。

2.8服务质量要求：符合国家相关编制规范及要求，并满足招标人要求。

2.9评标办法：综合评分法。

三、投标人资格要求：

3.1在中华人民共和国境内登记注册，能够独立承担民事责任，持有合法的营业执照，具有相应的经营范围，并在人员、设备、资金等方面有相应的服务能力；

3.2项目负责人须具有注册城乡规划师执业资格或城乡规划专业高级技术职称；

3.3根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》（发改法规〔2018〕457号）和《山东省公共资源交易信用管理办法》（鲁发改公管〔2018〕1359号）等文件规定，凡被列为失信主体的失信企业，不得参与本项目投标；

3.4本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的领取：

4.1领取：2012月1至投标文件上传截止。

五、投标文件的递交：

5.1加密电子投标文件上传截止（投标截止，下同）:2012月309时00分。