项目名称：泗县龙大江南学府前期物业管理服务采购项目 

预算金额：2245478.38 元/年

最高限价（如有）：住宅部分最高限价为 1.2 元/㎡/月，商业部分最高限价为 2.2元

/㎡/月;投标人报价须报总价，但单项报价不得超过最高限价，否则按无效报价处理。 

采购需求：具体详见招标文件。

合同履行期限：服务期限为三年（委托合同服务期采用“ 1+1+1 ”签订，每年合同到期， 采购人与中标人一年一签）。若小区业主委员会未成立，服务期限顺延至业主委员会成立。且在服务期内，采购人每年对中标服务单位或企业进行考核，如考核不合格或业主委员会反对，招标人有权取消或解除中标单位服务资格。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立 法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一,不得推荐为中标候选人，不得确定为 中标人:

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国 ”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州 ”

（http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指 定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）发布的为准，查询截止时点为采购 响应递交截止。

   情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

三、获取招标文件

：2024 年 12 月1至 2024 年12 月1

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