文化广场3#4#商务楼物业服务招标公告

日期：2024-12-10 收藏项目

一、招标内容：

1.项目概况：本项目为文化广场3#4#商务楼物业服务项目，服务内容包括且不限于指定的物业管理区域内的安保、保洁、消控值班、基础维修、会务接待、装修管理等物业管理服务：（1）卫生保洁、环境维护及管理。主要包括物业管理区域的卫生保洁、环境维护及管理等；（2）设施设备日常维修及维护管理。主要包括物业管理区域内机电、暖通、消防、供电、给排水及饮用水等设施设备的日常检查、维修与管理等；（3）安全保卫专项服务、秩序维护管理及消防监控。主要包括物业管理区域门岗值守、公共秩序维护、日常安全巡逻、消防巡查及监控等；（4）招标人要求的会务服务等其他相关服务及管理。

2.服务期限：二年，合同一年一签。一年服务期满，经招标人考核合格后可续签下一年合同。

二、对投标人的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

8.本项目不接受以联合体形式参加投标。

三、招标文件发售：2012月1至12月1