1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况：为保障黄冈联通办公大楼工作环境及黄冈市各县分公司安全秩序，拟采购黄冈联通物业管理服务。服务内容主要包括保洁服务、秩序维护服务及会务接待服务等。1.2 物资名称、规模及数量：黄冈联通物业管理服务，物业服务面积19648㎡，服务期1年。服务人员包括项目经理1人、消防控制室人员2人、保安员31人（新老大楼13人、县分18人）、会议服务员1人、保洁员6人（含老楼），共计41人。1.3 最高限价：本项目设置不含增值税总价最高限价为170万元；超过最高限价的报价为无效报价，其应答将被否决。1.4 标段划分：本项目不划分标段。1.5 标的类型：服务。1.6 服务期限：1年
2.应答人资格要求2.1 业绩能力要求：应答人须具备中国境内自2021年7月起应答文件递交截止前（合同以签署日期为准，框架合同以订单日期为准）建筑面积达到1万平方米或（含税金额）180万元以上的物业服务类业绩。须提供相关合同关键页扫描件，关键页包括但不限于合同内容、签字盖章页、合同金额，如为框架协议/合同，需提供与框架协议/合同对应的订单及至少一张发票，上述材料应清晰可见。①业绩：固定金额合同以合同签订为准，框架协议/合同以订单下达为准。②业绩金额：固定合同以合同签订金额为准，框架协议/合同以订单累计金额为准。业绩金额以含税金额为准。（同一份框架合同下不同订单计为一份业绩）2.2 应答人须承诺所有从业人员均持有有效的健康证，须提供承诺书。2.3 证照要求：本项目要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册法人或其他组织。2.4 税务要求：本项目要求应答人能够提供增值税专用发票。2.5 应答人关系审核：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一采购项目应答。2.6 应答方式要求：本项目不接受联合体应答。中选后不得转包、违法分包。2.7 信誉要求（应答人不得存在下列情形之一）： ①为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；②被责令停产停业的；③被依法暂停或取消投标资格的；④在最近三年内（自2021年7月起至应答文件递交截止前）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤被列入“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”，已移出的除外；⑥被最高人民法院认定为“失信被执行人”（以"信用中国"网站公布的“失信被执行人”名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；⑦被国家税务机关认定为“重大税收违法失信主体”（以"信用中国"网站公布的“重大税收违法失信主体”名单为准）；⑧应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）被列入中国联通或湖北联通黑名单且在禁入期内。注：应答人须在应答文件中提供承诺书。
3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 电子比选文件获取
4.1.1 比选文件获取：2012月19时0分至2012月112时0分。

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