1．项目概况与招标范围
1.1 项目概况：黄冈分公司各区县综合办公楼为承担各区县分公司综合业务的办公场所，因大楼使用久，存在设施陈旧、电线老化、门窗老旧、墙皮脱落等问题，需进行安全隐患整治和陈旧老化维修改造。中国联合网络通信有限公司黄冈市分公司拟对2024 年黄冈联通办公局楼第三期装修改造采购项目进行采购。

1.2 物资名称、规模及数量：
（标段一）红安分公司办公楼：对红安县分公司办公楼强电整体重新布置改造，主要施工内容包括：更换5 台配电箱，更换39 个照明开关，更换5 套楼梯间红外感应灯，更换35 套走廊吸顶灯，更换83 套LED 平板灯，更换4927m 全楼照明配线及相应插座，更换1397m 线槽，增加98.8m 主电缆等。

（标段二）黄梅分公司办公楼：黄梅县联通综合办公楼改造内容包括：外立面227.63 ㎡外墙防水涂料，楼顶227.63 ㎡原防水层拆除，重新铺设227.63 ㎡卷材防水，二-七层防火堵洞，金属门窗拆除，新增钢制防火门，室内外622.8㎡墙面喷刷涂料等。
（标段三）武穴分公司办公楼：改造内容包括综合办公楼外立面452 ㎡真石漆涂料，楼顶231.31 ㎡原防水层拆除，重新铺设231.31 ㎡卷材防水，二-七层防火堵洞，金属门窗拆除，新增钢制防火门，室内203.32 ㎡墙面喷刷涂料，二-七层增加金属扶手、栏杆、拦板等。
（标段四）黄州东门路卫生间：主要采购内容为对现黄州分公司东门路办公楼四、六、七、八、九层卫生间更换10 套木质门，更换79.2 ㎡成品隔断，更新吊顶约110.3 ㎡，更换卫生间台盆，洗漱台，镜面玻璃，照明、开关、插座、配线、灯具、热水器开关箱，更换大便器、小便池、更新地面及墙面瓷砖等。

1.3 最高限价：

本项目设置各标段最高限价如下：

标段一：最高限价为不含增值税15.57 万元；

标段二：最高限价为不含增值税13.89 万元；

标段三：最高限价为不含增值税19.03 万元；标段四：最高限价为不含增值税25.64 万元。

任意一标段超过最高限价的报价为无效报价，其应答将被否决。
1.4标段划分：本项目划分4 个标段，标段划分详情见本章1.2（本项目限中原则：本项目采用兼投限中，允许应答人同时中选的最多标段数为2 个。如同一应答人在多个标段排名第一，则优先推荐其在预算金额较大前两个的标段作为第一中选候选人，其余标段的第一中选候选人由排名紧随其后者递补，递补者如出现限中情形则继续顺次递补。某一标段的第一中选候选人可以作为其他标段的第二中选候选人，且不限次数）。

1.5 标的类型：工程。

1.6 交付（各标段均适用）：开工通知下达之日起30 天内完工。（以应答文件为准）。

交付地点（各标段均适用）：黄冈市。1.7
1.8 保修要求（各标段均适用）：自竣工验收合格之日起24 个月。（以应答文件为准）。

2．应答人资格要求（各标段均适用）
2.1 资质要求：
本项目要求应答人具备以下资质：
①本项目要求应答人具备有效期内的住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。须提供资质证书扫描件（资质证书有效性以应答截止当日全国建筑市场监管公共服务平台查询结果为依据）。

注：上述资质由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。

②本项目要求应答人具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证（许可范围：建筑施工）。

2.2 业绩要求：本项目要求应答人具备自2021 年7 月1 日至比选公告发出之日前的类似施工项目业绩至少一个。

注：需提供相关合同关键页扫描件及至少一张对应发票，关键页包括但不限

于合同内容、签字盖章页、合同金额，如为框架协议/合同，需提供与框架协议/合同对应的订单及至少一张发票，上述材料应清晰可见。业绩：固定金额合同以合同签订为准，框架协议/合同以订单下达为准
2.3 人员要求：本项目要求应答人具备以下人员要求：
①企业主要负责人安全生产考核合格证书（A 证）1 人；
②项目负责人二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业）及安全生产考核合格证书（B 证）1 人；
③专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C 证）1 人；
注：须提供上述人员身份证明、资质证书扫描件以及以上人员2024 年3 月1 日至应答文件递交截止前，应答人为其缴纳的任意连续三个月社保证明材料。

2.4 证照要求：本项目要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册法人或其他组织。

税务要求：本项目要求应答人能够提供增值税专用发票。2.5
2.6 应答人关系审核：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一采购项目应答。

2.7 应答方式要求：本项目不接受联合体应答。中选后不得转包、违法分包。

信誉要求（应答人不得存在下列情形之一）：2.8
①为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②被责令停产停业的；
③被依法暂停或取消投标资格的；
④在最近三年内（自2021 年7 月1 日起至应答文件递交截止前）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
⑤被列入“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”，已移出的除外；
⑥被最高人民法院认定为“失信被执行人”（以"信用中国"网站

公布的“失信被执行人”名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
⑦被国家税务机关认定为“重大税收违法失信主体”（以"信用中国"网站公布的“重大税收违法失信主体”名单为准）； ⑧应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）被列入中国联通或湖北联通黑名单且在禁入期内。

注：应答人须在应答文件中提供承诺书。

3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。

4．比选文件的获取
4.1电子比选文件获取
4.1.1 比选文件获取：2024 年12 月10 日9 时00 分至2024 年12 月112 时00 分。

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