一、招标条件

本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实100%自筹资金。该项目已具备招标条件，现拟对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目概况：本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实100%成本资金，20预计工作量150万元，2025年估算金额200万元。该项目已具备招标条件，现拟对该项目进行公开招标。

2.2招标范围：2025年茨榆坨采油厂厂区、站场配套建筑类维修维护等，包括土建零星维修维护、防水保温、房屋装饰维修、地面铺设、采暖维修、电路维修等建筑类零星维修工程，结算按实际工作量结算。

2.3服务期限：自合同签订之日起至2025年12月3。

2.4主要技术要求或技术方案：

（一）技术标准

本项目选用现行国家、行业和地方规范、标准和规程的最新版本，包括但不限于：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

2、《屋面工程技术规范》      GB50345-2012；

3、《屋面工程质量验收规范》   GB50207-2012；

4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018；

5、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018；

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015；

7、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002；

8、《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-2008；

9、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2015；

10、《建筑照明设计标准》           GB50034-2013；

11、《砌体结构工程施工质量验收规范》  GB50203-2011；

（二）技术要求

1、依据现场实际情况编制施工方案。

2、现场施工，必须执行施工组织设计和安全操作规程。

3、防水卷材施工：

①铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，搭接宽度应符合规范要求。

②立面或大坡面铺贴防水卷材时，应采用满粘法，并宜减少短边搭接。

③采用条粘法时，每幅卷材与基层粘结面不应少于两条，每条宽度不应小于150mm。

4、内墙大白施工：

1）基层处理:首先将墙面等基层起皮、松动及鼓包等清除剔平，在墙面光滑的部位，用带钢丝轮的手提砂轮打磨面层，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕及残留的模板隔离剂等杂物清除干净。

2）基层找平:将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙、阴阳角等处分遍找平，干燥后再施工第一遍腻子。

5、外墙施工：

1）基层处理:首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。

2）修补腻子:用外墙砂浆及柔性腻将墙面等基层上磕碰得的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。

3）刮腻子:刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来确定。

4）施涂顺序刷墙面时应先上后下。

6、地面砖施工：

1）7mm厚地面砖300mmx600mm（粘贴前砖充分浸湿）。

2）4mm厚强力胶粉泥粘贴层，揉挤压实。

3）1.5mm厚聚氨酯防水层两道。

4）20mm1:3防水水泥砂浆分层压实抹平。

7、门窗施工：

门窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体缝隙。填塞材料品种应符合设计要求，外表面留5~8 m深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。在门窗框靠墙面进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。待断桥铝合金窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力变形。

8、开关、插座施工：

1）接线先将盒内甩出的导线留15~20cm的维修长度，削去绝缘层，注意不要碰伤线芯。

2）插座安装的高度应符合要求，同一室内插座安装高度一致，高低差不应大于5mm;成排安装的插座高低差不应大于1mm。

3）安装的开关、插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。

9、散热器施工：

1）散热器的组对零件：对丝、炉堵、炉补心、垫片、跑风堵、托钩、支架等应符合质量要求。

2）散热器底部离地面距离，如设计无要求，应和带足散热器中心距地面一致；上部不得高出窗台，如有窗台板，应距窗台板下皮300mm。

3）连接散热器的支管坡度应为1%，坡向应利于排气和泄水。

4）散热器支管过墙，除应加设套管外，还应注意支管接头和配件接头部位不准在墙内。

10、管线防腐、保温：

1）防腐施工中各道工序（如底漆、中间漆、面漆）之间必须进行质量检查，前道工序合格后方可进行下一道工序的施工，最后一道工序完毕后进行彻底检查，发现有不合格的缺陷时，应修补合格。面漆涂刷完毕，各防腐队检测漆膜厚度满足设计要求之后，完成《管道防腐施工记录》并报验。

2）配制和使用防腐涂料时，应先搅拌均匀。涂层表面应平滑无痕，颜色一致，无针孔、气泡、流坠、粉化和破损等现象。喷涂不到的地方，用毛刷进行刷漆，并应作为重点部位进行监督检查。

3）管道的金属保护层环向接缝宜采用搭接或插接，纵向接缝宜采用搭接或咬接。若为搭接，则应符合下列要求：

4）管道的环向接缝搭接50mm，纵向接缝搭接30～50mm。

11、混凝土等级：C30。最外层钢筋的混凝土保护层厚度：40 mm。

12、垫层：C15混凝土。垫层每侧宽出基础边缘100 mm，厚100 mm。

（三）人员要求

为保障生产顺利进行，投标人需具备以下人员要求。

1、焊工1人：提供有效的焊工特种作业操作资格证书、劳动合同或用工协议；

2、电工2人：电气设备的安装、调试、维护和维修，以及保障施工过程中用电的安全性，提供有效的电工特种作业操作资格证书、劳动合同或用工协议；

3、司索工1人：负责吊装指挥工作，岗位员工需取得相应的起重机司索证Q1、劳动合同或用工协议；

4、起重工1人：负责吊装工作，岗位员工需取得相应的起重机司索证Q2、劳动合同或用工协议；

（四）设备要求

1、焊接设备1台：焊机（电焊机、氩弧焊机等）；

2、吊装设备1台：吊车（25吨及以上）；

3、服务车辆1台：普通货车（核定载货质量1.5吨及以上）

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人组织或其他组织，提供有效的营业执照；

3.2本次招标不接受联合体投标；

3.3本次招标要求投标人提供上年度无保留意见审计报告（附资产负债表），且资产负债率低于100%，当年新成立公司、高等院校及分公司等，不予提供相关财务信息和审计报告；

3.4本次招标要求投标人提供建筑工程施工总承包三级或以上资质；

3.5本次招标要求投标人提供安全生产许可证；

3.6本次招标要求投标人项目负责人具有建筑专业二级或以上注册建造师资格（以注册证书为准），同时具有安全生产考核合格证书（B类）；

3.7本次招标要求投标人安全管理负责人应具备安全生产考核合格证书（C类）；

3.8如投标人为中石油外部企业，投标人企业的主要负责人、分管安全生产负责人、安全管理人员和施工项目负责人应持有中国石油天然气集团有限公司或辽河油田公司承包商HSE培训合格证。如无有效的HSE培训合格证，应承诺中标后及时参加中国石油天然气集团有限公司或辽河油田公司组织的外部承包商关键岗位HSE培训，并取得外部承包商关键岗位HSE培训合格证书。（详见附件1）；

3.9投标人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决投标。①投标人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始距开标当日不足半年；②投标人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始距开标当日不足一年；③投标人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始距开标当日不足二年；④投标人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始距开标当日不足三年。

3.10具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。（投标人和法定代表人或主要负责人需提供国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息两张截图。

3.11投标人必须签署合规承诺书方可进行投标（详见附件2）。

四、招标文件获取

4.1招标文件发售期为2012 月 9 日至2012 月16 日23:59:59……报名。

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