1．招标条件
本招标项目：瑞众人寿保险有限责任公司江苏分公司南京本部中支换租职场装修项目（项目名称），建设资金来自企业自筹资金，并已落实，招标人为瑞众人寿保险有限责任公司江苏分公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎有意向的投标单位参与本项目投标。

2．招标内容

2.1项目概况：

江苏分公司南京本部中支换租职场装修项目装修面积3540.54平方米，主要工作内容包括装饰、装修（施工许可）、强弱电、暖通工程、消防改造及验收等，具体工程内容详见工程量清单、图纸及相关附件。

2.1.1建设地点：江苏省南京市。

2.1.2招标范围：工程量清单、图纸及相关附件包含的全部内容。

2.1.3标段划分：本工程共设1个标段：瑞众人寿保险有限责任公司江苏分公司南京本部中支换租职场装修项目。

2.2 本项目最高限价为：人民币263.09万元（含税）。

2.3 施工工期：12历天内完成工程量清单、图纸及相关附件包含的全部内容并取得消防验收合格证（具体开工日期以招标人通知为准）。

3．投标人资格要求

3.1 投标人应具备的资质、能力和信誉

3.1.1资质条件

（1）必须是在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任的能力、有法人资格的公司或其他组织（提供有效营业执照或事业单位法人证书或其他组织证明文件复印件）。

（2）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。

（3）具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。

3.1.2财务要求

（1）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。经会计师事务所审计的2023年度财务审计报告复印件或投标文件递交截止日前3个月内投标人开户银行出具的资信证明。

（2）投标人须提供投标文件递交截止日前6个月内任意1个月纳税证明。

3.1.3业绩要求：自2021年11月至投标截止日，投标人承担过类似的装修施工项目。

3.1.4信誉要求：

投标人须提供书面承诺并加盖公章（注：格式见第八章投标文件格式）

①投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

②投标人在近三年（2021年11月至投标截止日）生产经营活动中无重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚；

③符合《中华人民共和国招标投标法》规定应具备的条件并承诺遵守中华人民共和国有关招标投标相关的法律、法规和管理办法；

④法定代表人为同一个人或存在控股和被控股关系的两个及两个以上投标人，不得在同一招标项目中投标；

⑤截至采购项目报名截止未被“信用中国”网站中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未存在行贿行为的;采购项目报名截止前三年内，未在“中国裁判文书网”网站显示有行贿犯罪记录。

3.1.5项目经理要求：

项目经理：目经理须具有建筑工程二级（含）以上注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且项目经理无在建工程。提供项目经理注册建造师执业资格证书复印件、B类证复印件、投标人为项目经理缴纳的近3个月（209月至2011月）的养老保险缴费证明复印件、无在建工程承诺书。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采取资格后审、综合评估法方式。

5．招标文件的获取

5.1发售：从2012月9：00到2012月13日18：00。

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联系人：刘欣
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