一、流转项目基本情况 （一）出租人及地块基本情况 土地属于羊革村小组的承包土地，地处北回归线以北附近的低纬高原地带，属北亚热带季风气候，冬无严寒，夏无酷热。年平均气温********℃，年降水量********毫米，适合种植辣椒、烤烟、三七等作物###路15公里、323国道18公里，可通###县城、文山###市、广东、广西等地，交通四通八达，便于产品运输。同时，者腊乡内种植农产品质量高，深受“两广”、上海等地消费者###市场潜力巨大。 （二）土地为坡地，土壤类型为红壤土。 （三）出租区域、面积及单价 本次出租的区域土地坐落于羊革村小组，面积约为40亩，因土地现状为撂荒耕地，需受让方自己负责开荒挖地，修###路，单价200元每亩起，面积以最终的实际丈量面积为准。 （四）出租期限 出租期限：2012月-2034年12月 二、报名资格条件 凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应具备的其他条件： （一）本次出租土地直接面向社会公开出租，凡具有完全民事行为能力和民事权利能力的中国公民或中国境内具有民事行为能力和民事权利能力的企业（含农民专业合作社）均可报名。 （二）本次出租土地的实际面积如与本公告中公示的面积有差异，实际可移交面积以最终的实际丈量面积为准。 （三）本次出租的土地，出租方以现状交付。意向承租人可在报名前对出租土地进行实地考察，并可就有关情况向出租人咨询，凡报名参加竞租者都视同已经实地勘测，确认拟承租土地范围、公示的面积，并认可拟承租土地的交付标准及承租要求，出租方对此无义务承担任何责任。 （四）土地交付承租方时，双方应签订《土地租赁合同》，确认出租土地的实际面积及租赁期限的起始等内容，双方签订《土地租赁合同》并按合同规定按时足额交付。

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