一、发包概况： 水口乡水口###市场承包经营项目，水口###市场由发包人于 2024 年投资完成简装修，房屋层数共三层###市场位于大楼的一层，房屋总占地面积约 3421 平方米###市场建筑面积约 1900 平方米，一共 74 个固定摊位，已分散出租 50 个；另配备办公室及检测室各 1 间（合计约 22 平方米），公共厕所 2 间（合计约 50 平方米），消控室 1 间（约 11 平方米）###市场可封闭式经营；电源、污水排放、消防设施齐全###市场产权为村集体独立###街有公共停车位###路已硬化###市场四个方位均有出入口。具体详见发包人提供的平面图。本项目采用保留原有摊位承租商贩整体出###市场收益、支出、经营管理的承包经营权的承包经营方式。承包经营内容包###市场摊位租赁经营管理、秩序维护、保洁服务、垃圾清运处置、消防安全管理、食品安全管理、治安管理、商品日常价格监管、消费纠纷调解、设备设施的维护维修等日常经营管理服务工作，合同承包金包###市场的摊位租金###市场管理成本支出（含日常开支、管理人员工资、福利、保险办公及值班家具设施（含 3 台空调）、食品安全检测仪采购）、水电费支出、维修维护、运营应缴费用等管理成本的税费、各项风险费用的承担。 二、承包经营期限及最低承包经营起始价： 本次承包经营期限为5年 。 最低承包经营起始价为?84万元/年（含税） 。合同承包金5年内保持不变，各承包申请单位 承包经营一年含税合同承包金报价 不得低于最低承包经营起始价。有承包意向的单位需现场自行踏勘。

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