一、出让地块基本情况和规划指标要求 地 块一： 临翔区 2024-001 号 ，宗地面积： ******** 平方米（ ******** 公顷）；宗地坐落： 临翔区忙 ###街道文伟村 （ ###路临沧站南侧 ） ；土地用途: 物流仓储用地 ；出让年限: 50 年 ； 规划设计条件为 ：建筑密度 ≥40% ，容积率 ******** .5 ，绿地率 ≤20% ；建筑高度： ≤ 24 米 ； 拍卖起始价： 705 元/ 平方米 （起始价总价为人民币 ******** 万元）；竞价阶梯:10 元 / 平方米 / 次或 10 元的 整数倍/ 平方米 / 次 （即 ******** 万元的整倍数 ）；竞买保证金：人民币 2547 万元。 地块二： 临翔区 2024-013 号 ，宗地面积： ******** 平方米（ ******** 公顷）；宗地坐落###市临翔区滇西生物产业园以###路以西；土地用途: 工业用地 ；出让年限: 50 年 ； 规划设计条件为 ：建筑系数 40 % - 50 % ，容积率 ******** ，绿地率 ≤20% ，建筑高度： ≤ 36 米，投资强度 ≥ 200 万元 / 亩 ； 拍卖起始价： 345 元/ 平方米 （起始价总价为人民币 ******** 万元）；竞价阶梯:10 元 / 平方米 / 次或 10 元的 整数倍/ 平方米 / 次 （即 ******** 万元的整倍数 ）；竞买保证金：人民币 391 万元。 二、特别说明 竞得人须在签订土地使用权出让合同后 6内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并要求违约赔偿。 本次拍卖的 临翔区 2024-013 号 地块按工业用地 “标准地”出让 , 竞得人还需与临沧高新技术产业开发区管理委员会签订工业用地 “标准地”投资建设协议，后期建设及验收必须严格执行相关指标体系。

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