一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 土地位置 出让面积（ m 2 ） 主要土地使用条件 土地用途 出让年限 出让起始价 (万元) 竞买保证金 (万元) 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 G******** 广度乡朝阳村白雪背自然村 876 1. 3 - ******** ≤ 7 0% ≥ 5 % 12 米 旅馆用地 40年 89 17 备注 1. 本次拍卖出让，连同地块内经没收后现为国有资产的 一 幢建筑物一并出让（出让建筑物具体位置见《连同土地一并出让的建筑物位置示意图》）。土地出让起始价和土地出让成交价不包括建筑物出让价款。出让建筑物价款为 ******** 万元，不包含在土地出让金内收取，成交后另行支付#****局。 2. 本出让用地 内 的国有建设用地使用权 、 建筑物 及 其他附着物 须整体持有， 不能分割转让不能分割销售 不能分割抵押 。 其他需要说明的宗地情况： 1、 具体 规划指标和土地使用要求详见《建设用地规划条件》 、 出让须知 、出让 合同样本等 出让文件 。 2 、本出让地块原由 浙江云起广度生态旅****公司 违法占用，没有列入本次出让范围的原 浙江云起广度生态旅****公司 违占用地内建筑物（构筑物）及其他设施，由本宗地受让人负责 腾空并 拆除，并承担相应风险和费用。 连同土地一并出让的没收建筑物，由受让人根据规划条件、建造质量及建筑设计方案评审意见依法依规决定保留（并修整）还是清除（或拆后重建），并自行承担相关风险、损失及费用。若选择拆后重建，应严格遵循地块的规划条件。 决定保留的受让建筑物不再办理建设工程规划许可证，但须办理建设工程规划竣工核实。决定保留的受让建筑物修整后鉴定（消防安全鉴定和建筑质量安全鉴定）为安全或可以正常使用，并通过规划竣工核实后方可正式投入使用。 3 、本次出让，由土地出让前期工作承办单位（ ###县广度乡人民政府 ）负责交付出让土地 、 连同土地一并出让的建筑物 和出让宗地外需要受让人代建的绿化用地 。交付为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 6 个月内。 土地交付时，受让人须###县广度乡人民政府签订《交地确认书》， 出让年期自交付土地之日起算 ，申请土地登记时须带此《交地确认书》 。土地交付条件为 “现状土地条件”。受让人要自土地交付之日起6个月内开工建设新项目及修整保留建筑，自 土地交付 之日起 42 个月内完成宗地内项目施工建设及保留建筑的修整并申请竣工验收。 二、 本次拍卖出让通过浙江省 自然资源智慧交易服务平台（ https://******** ******** ） 进行 ， 竞买申请人需办理数字证书（ CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。申请办理数字证书（****网址： https://********/portalBrowse/certificate-guide 。 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合法律法规规定和出让文件要求的，均可申请参加竞买，不能联合申请竞买。 ###县内具备本宗地土地开发资质的申请人外，其他申请人竞得土地和连同土地一并出让的建筑物的，须自《成交确认书》签订之日起 3 内###县内投资成立具有独立法人资格和相应开****公司进行开发 利用 建设。****公司中的出资比例须达到 51%****公司开发本宗地的申请人应在 浙江省 自然资源智慧交易服务平台 “竞买申请”内****公司的出资构成、成立****局可以在竞得人按约****公司注册登记手续****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更****公司 出资构成、 成立、****公司中的出资比例须符合出让公告的要求，并与 “竞买申请”内的承诺一致。 申请人应具备的其他条件###县还有土地出让金 拖欠 的竞买意向人须在提交竞买申请前缴清土地出让金。

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