德州市德城区堤岭棚改项目（四期） 已由德州市德城区行政审批服务局批准建设，招标人为 德州九达城市建设投资发展集团有限公司 ，建设资金为自筹资金，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围：

1 .招标 项目编号 ：注册后查看

2 .建设地点注册后查看

3.建设规模 ： 项目位于岔河西大道以西，新岭路以南。项目占地面积 88.08亩，规划总建筑面积约2 0 万平米，建设 住宅 楼及配套设施。

4. 计划工期：

设计周期： 60 日历天；

施工周期： 1095 日历天（开工日期以监理单位或者招标人出具的开工指令为准） 。

5. 招标范围： 包括 初步设计、招标人审核初步设计、完成施工图设计 （ 含 SHAPE数据文件 ） 、出具设计概算、图纸审查 报审 、 后期设计服务、施工、项目验收及质量保修期内服务等全过程工程总承包，确保达到项目竣工验收合格条件。

6.标段划分：本项目共一个标段。

7.招标控制价： 设计费： 35.00元 /平方米 ， 建安工程费下浮率不低于 2.00 %（ 设计费不参与下浮 ） 。

8.其他：无

三、投标人资格要求：

1.资质要求： 投标人须 同时 具备工程设计建筑行业（建筑工程） 甲 级 或工程设计综合资质 ，建筑工程施工总承包 一级 及以上资质； 并具备有效的安全生产许可证；在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力（有效的安全生产许可证仅施工企业提供） ；

2.项目负责人要求： （ 1 ） 项目总负责人 应具有一级注册建筑师注册证书 或一 级注册建造师 注册证书 ； （ 2 ）设计负责人应具有一级注册建筑师注册证书；（ 3 ）施工负责人应具备建筑工程专业 一 级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（ B 类），未担任其他在建或已中标工程项目的项目经理，并且在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单； （项目经理经合法变更后投标的，应当符合山东省政府鲁政办字 122号文件“被更换的项目负责人6个月内不得在全省范围内参加投标”的规定 ，否则投标无效 ） ；

3.本次招标接受联合体投标 （ 如为联合体投标，须提供联合体协议书，联合体组成 单位不超过 2家，联合体可为设计方、施工方的联合，牵头人应为施工方）。

4.其他： （ 1） 投标人应符合《中华人民共和国招标投标法》以及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定；在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力。 （ 2） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。 （ 3） 在 “信用中国”网站、“信用山东”网站（http://credit.shandong.gov.cn/） 中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次投标活动；（ 4） 符合法律、法规规定的其他要求。

四、 招标文件获取 ：

1.获取：投标截止前均可获取

五、投标文件递交：

1.投标文件递交截止 （投标截止，下同）： 2024 年 12 月 27 日 09 时 30分（北京）

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