一、项目信息

采购人：贵州省能源局

项目名称：贵州省能源局办公区域物业服务采购项目

拟采购的货物或服务的说明：

标的名称：贵州省能源局办公区域物业服务采购项目
数量：8
预算金额(元)：186384
单位：月
货物或服务的说明：贵州省能源局办公楼位于观山湖区林城西路95号贵州能源集团4号楼8-13层，面积3883平方米。4号楼共26层，均用办公，整栋楼供配电、给排水、消防、电梯、中央空调等设施设备由贵州能源集团物业统一提供和管理，服务面积按照3883平方米计算，服务为205月2至2025年1月2，服务费用按照6元/平方米收取。每月使用水电费按照实际使用据实收取，空调使用费按照10元/平方米据实收取。

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：186384

采用单一来源采购方式的原因及说明：贵州省能源局办公楼位于观山湖区林城西路95号贵州能源集团4号楼8-13层，面积3883平方米。4号楼共26层，均用办公，整栋楼供配电、给排水、消防、电梯、中央空调等设施设备由贵州能源集团物业统一提供和管理，停车场、进出口、公共场地等区域均共同使用。为保证服务的配套性和一致性，防止因管理责任划分不清导致财产安全案件发生，或由此导致管理混乱，服务滞后。根据《贵州省物业管理条例》第八条：“物业管理区域的划分应当有利于实施物业管理，以建设用地规划许可证确定的红线图范围为基础，并综合考虑共用设备设施、建筑物规模、业主人数、社区布局、自然界线等因素。物业的配套设备设施是共用的，应当划分为一个物业管理区域；配套设备设施能够分割独立使用的，可以划分为不同的物业管理区域”。贵州省能源局办公楼层（8-13层）与大楼其他楼层存在多种共用设施设备，按相关规定应当划分为一个物业管理区域。
鉴于以上原因，谈判人员一致同意本项目采用单一来源方式向贵州能源集团物业管理有限公司采购。

二、

公示期限

2012月0至2012月13日

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