一、工程名称：广州国际文化中心项目装修工程施工专业承包

二、招标单位：广东南传广场开发有限公司

三、建设地点：注册后查看

四、项目概况：广州国际文化中心项目为新建一栋商务及办公楼，用地面积约7671平方米，容积率为15.6，最大建筑高度为320米，总建筑面积约162521.60平方米，地下5层、地上54层，用地性质为商务办公及兼容商业用地，设计要求达到三星级绿色建筑（具体以施工图纸为准）。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、标段划分：本工程划分为1个标段。

2、招标内容：按合同文件、图纸（包括物料说明书及技术规格书）、工程量清单及有关资料及说明，完成装修工程的深化设计（含BIM深化、盖对应资质出图章）、材料采购、运输、制作或供应、安装、试验、测试、工程验收、成品保护、保修等，提供专业工程配合服务，服从并配合总承包单位管理等工作，主要包括但不限于下列的工作内容：

2.1装修工程：

（1）负责楼栋内24h公共垂直楼梯间QT11及合用前室、24h公共通道（负一层）、商业区通道、大堂、办公、数据中心、电梯厅、走道、餐厅及包间、备餐间、餐饮办公、母婴室、卫生间、茶水间、清洁间、休息室、电梯轿厢、车道出入口（含有吊顶区域的车道）等空间内的天花、地面及墙柱面装饰（包括防水、防潮基层处理）的深化设计、制作及安装工作，具体详见图纸（构造做法表等）、物料说明书及用户需求书等文件；

（2）负责各楼层电梯门套、电梯门楣(主材由电梯专业单位提供)、门、隔断、窗帘（含窗帘盒）、五金、洁具、各层消防水带穿越孔、百叶风口、镜面玻璃、洗漱台、金属扶手栏杆、大堂服务台、零星砌筑等配套设施的深化设计、制作及安装工作（与电梯工程的工作界面以《电梯工程界面划分表》为准），具体详见图纸（构造做法表等）、物料说明书及用户需求书等文件；

（3）负责室外楼梯QT03、QT04及室外楼梯疏散空间的墙体、天花装饰的深化设计及制作安装；负责楼梯QT16的扁钢扶手的深化设计及制作安装，具体详见图纸（构造做法表等）、物料说明书及用户需求书等文件；

（4）负责二层市民文化广场、24h公共通道及过厅（二层）、C轴~E轴交5轴~6轴走道区域及楼梯QT16的地面铺装深化设计及制作安装，负责二层24h公共通道及过厅（二层）核心筒侧的墙装饰面、与24h公共通道（二层）连通的电梯厅电梯门侧的墙装饰面和电梯门套、负责二层（与24h公共通道连通的电梯厅）天花的深化设计及制作安装，具体详见图纸（构造做法表等）、物料说明书及用户需求书等文件；

（5）负责用地范围内的标识深化设计及施工，包括但不限于建筑外部（市政人行道、地铁驳接出入口、广场景观、地铁、商业出入口、停车港湾等）、建筑外立面、建筑楼宇（办公、商业、车库、24小时公共开放空间、骑楼、裙楼花园、屋面花园、消防水带穿越孔盖板、地下空间通廊驳接出入口、二层连廊驳接出入口等区域）的标识系统深化设计及施工，具体详见图纸、技术规格书及用户需求书等文件；标识深化设计及施工需确保标识工程满足发包人、琶洲总师团队、标识设计顾问等要求。但交通标线（含车位线、通道线、斑马线、禁停线、导流线、导向箭头、文字等）、车库墙身/柱身油漆图案/楼层颜色/分区颜色及文字、安全镜、车辆定位器、减速带、柱/墙角警示板等交通设施不在本专业工程范围，专业承包人需配合交通专业单位及机电施工单位深化调整车库出入口及车行指引吊牌等内容。

2.2提供专业工程配合服务和总承包管理：

（1）专业承包人作为专业分包人纳入施工总承包单位的管理，服从施工总承包人的协调管理，配合总承包人做好在质量、进度、安全、验收方面的工作。在总承包人的总体协调管理下，做好与各专业单位的交叉施工与协调管理工作，按各专业工种界面做到有序施工，配合总承包人做好各专业分包单位的协调管理工作，具体见《广州国际文化中心项目总承包管理配合服务管理办法》；

（2）与其他专业单位做好施工配合及协调，包括但不限于机电工程、建筑及结构工程、园林工程、幕墙工程和电梯安装工程等专业单位；

（3）配合第三方检测/监测单位检测监测工作，并负责取样送检；

（4）配合本项目样板层的施工需要，先行进行装修施工（如需）。

2.3其他工作：

（1）负责图纸、现行规范、技术要求、施工工序等规定要求的所有试验、新技术和新工艺的检测鉴定、材料和质量检测、检验等；

（2）负责装修和标识工程图纸、规范、物料说明书、技术规格书和招标文件所要求的其他工作。

具体以招标文件、招标图纸、工程量清单及有关资料说明为准。

3、最高投标限价：人民币205,479,675.42元。

六、资金来源：企业自筹。

七、发布招标公告、递交投标文件、开标：

1、发布招标公告（含本日）：20 月 日 时 分至20 月 日 时 分。……

注：发布招标公告的为招标公告发出之日起至递交投标文件截止止。

2、递交投标文件起始：20 月 日 时 分；

截止：20 月 日 时 分。

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