一、项目基本情况 项目编号：TLCG2024SF157 项目名称：铜官区金口岭社区服务中心老旧小区准物业服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：249万元 最高限价：249万元 采购需求：本项目包含两片区域：原金口岭社区、原露采社区。原金口岭社区辖区老旧小区和原露采社区辖区老旧小区（铜官小区，宝山新村68-69栋区域以及民悦大兴城、铜源馨居、铜官别院、金山广场、云林山庄等商业小区物业管理未覆盖区域）进行日常清扫保洁、清运；对垃圾容器进行清洗；对公厕日常维护与保洁；对所服务物管区域进行绿化管护、大树修剪、公共设施（包括公厕）进行日常维护、零星维修。根据准物业相关规定、标准提供服务，以及社区要求的其他各类物业管理工作。 合同履行期限：自合同签订之日起1年。合同一年一签，在年度预算能保障的前提下，经采购人年度考核合格的，可以续签下一年合同，总服务期不超过三年。 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业 〔2011〕300号规定执行）。 3. 本项目的特定资格要求：无

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