一、竞租标的序号标的名称出租年限面积（约㎡）首年起拍价（元）参拍保证金（元）备注1丰台###路9号-1层586********00 2丰台###路9号1层5702.****************丰台###路9号2层****************以上图录是根据委托**，竞得人竞得标的后均以标的现状交付，如有出入，不影响竞租结果及成交价格；1、竞租标的原承租户在办理相关报名手续后同等条件下享有优先权；2、成交价不含物业费，物业费为每月10元/平米。且中央空调费、供暖费、水电费、垃圾清理费、设施维修费及水电公摊费等费用均由竞得人承担；3、本次拍租所涉及政府税费的，按有关规定纳入非税收入，租金可开具非税发票；特别说明：1、竞租人基本要求及租金交付方式为：（1）竞租人需为诚信合法经营且具备完全民事行为能力的法人（不接受自然人报名）；（2）竞得人在租赁期限内###市场情况可采取合租及招商等形式运营，合租及招商情况须经得业主方同意批准后方可进行，不得层层转租；（3）非优先权人竞得标的，业主方给予两个月的装修免租期。（优先权人或当前实际使用方竞得标的，不享有装修免租期）；（4）竞租****公司提供的《竞租成交确认书》竞得人在三个工作日内与委托**订房屋租赁合同的同时须向业主单位一次性交清半年度租金（拍卖成交价/2）和合同履约保证金（其中序号1标的合同履约保证金为15万元，序号2标的合同履约保证金为30万元，序号3标的合同履约保证金为15万元），且每下半个年度的租金均须提前一个月交付给业主。（5）竞租者须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的标的用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。（6）本次竞租标的均有优先权人，非优先权人参与竞租前须与原承租户协商解决标的装修、设备及其他相关事宜。非优先权人一旦竞得标的，须在拍卖成交后一个月内与原租户办理交接手续，如未能按时与原承租户办理交接手续的，则该交易自动解除，拍卖方与业主单位不承担任何法律责任（拍卖佣金由竞得人承担，其他费用各自承担），业主单位可****网公告拍卖；（7）竞得价为第一年年租金，租赁期内续后年度年租金每两年在上年度年租金基础上递增6%（注：租赁期第一、二年租金分别为拍卖成交价，第

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