一、项目概况及招标 内容 ：
****公司原有建筑补办不动产权证包含房屋、工业厂房等共计24座，面积约为********平方米，根据辽宁****局{2024}11号文件《关于深入化解国有企业不动产权登记历史遗留问题的指导****公司已将厂区内需办理不动产权的建筑物（房屋）统计完毕，并上报###市解决不动产登记历史遗留问题工作领导小组办公室，现计划将该项工作整体委托**24座不动产权证办理事宜。
二 、招标范围 及要求 ：
******** ****公司全过程办理不动产权证委托**、建设工程规划测汇、规划验收、人防竣工验收、消防验收、竣工备案验收、联合验收证明、房屋测汇核实、安全评估报告、不动产权证办理及政府罚款等。
******** 本 次招标 全过****公司不动产权证 委托** , 要求整体打包 : 包含不动产权证办理过程中可预见及不可预见的 全部手续办理，最终验收状态为不动产权证办理完成的交钥匙工程。
******** 全过****公司不动产权证 委托** 及其它要求：
******** 1 全过程办理不动产权证委托** =中标未税价格*税率（含工程档案补办、建设工程规划测汇、规划验收、人防竣工验收、消防验收、竣工备案验收、联合验收证明、房屋测汇核实、安全评估报告、不动产权证办理及政府罚款等所有费用），此价格为暂估金额。
实际结算的全过程办理不动产权证委托** =（中标价格（未税） - 罚款金额）*税率（按实际税率为准）+罚款金额（具体根据罚款金额确定） 。 如果在合同执行过程中，中标人不能完成合同约定内容，招标人将追回所支付的预付款。
******** 2 ###市文圣区政府开据不动产权证处罚****公司向政府缴纳该项费用，该部分 费用 不 再开具 发票，由政府开据的处罚单及收据作为发票入账。
******** 3 合同生效后开据合同 暂估 总价 的 50%增值税专用发票后支付至合同总价的30%作为预付款；不动产权证办理全部完成 后，按计算的发票挂账金额 开据 剩余部分 发票（扣除罚款部分） ****公司 挂账后支付 全过程办理不动产权证委托** 尾款（扣除罚款部分）。
******** 全过程办理不动产权证 委托**总体工期、人员配置及企业业绩、体系认证等相关信息。
******** 办理不动产权证报价清单 ：见招标文件。

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联系人：刘欣
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