2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目地点：招标人（即山东电力工程咨询院有限公司（以下简称“山东院”）），共有三个办公区，分别位于济南市……。

建设规模：本项目主要建筑物8幢，园区占地总面积为42632.41平方米，建筑面积共计52257.28平方米，地上建筑面积为49827.48方米，地下建筑面积2429.8平方米，为两层地下车库。

2.2招标范围：

3．投标人资格要求
3.1基本资格要求
3.1基本资格要求：
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后

无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；……

3.2专项资格要求：
（1）投标人近18个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月（含，自投标截止日起往前推算）在国家电力投资集团有限公司系统未发生人身死亡事故；（2）投标人应近5年内（自投标截止日起往前推算，以履约完成为准）完成至少1个类似服务业绩（物业服务面积不少于2万㎡，需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料））；
（3）投标人拟派项目经理应具备1项以上类似物业服务业绩（物业服务面积不少于2万㎡，需提供合同复印件，包括合同首页、承包范围、签字页，合同中未明确物业经理姓名的，应提供任命文件、业主证明文件或物业经理签署的其他文件）；
（4）本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取
4.1招标文件发售方式注册后查看

4.2招标文件发售
2012月0至2012月1全天。

招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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