一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途水莲田鱼塘ZC********.68 亩******** 亩******** 元/亩·年南东经济社养殖水面水产养殖业   标的物的具体情况是###市白云区人和镇横沥村南东经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。     竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：无 。   备注：1.委托**权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，土地补偿款及青苗补偿款全部归甲方所有。地上附着物及建（构）筑物补偿款按以下年限比例分配：在租赁期内，第1-5年内征收的，甲方占20%，乙方占80%；第6-10内征收的，甲方占30%，乙方占70%；第11-15年内征收的，甲方占40%，乙方占60%；第16-20年内征收的，甲方占50%，乙方占50%。其他补偿款按有关政策规定执行。如因征地合同需要终止的，租金计付至资产实际交还之日。3.乙方在合同签订当天须一次性交纳（********元）作为尾水治理设施工程押金，并在3个月内完成尾水治理设施工程，尾水治理设施工程完成后乙方自行选择有****公司进行检测，检测费用由乙方承担。经验收合格后，（********元）尾水治理设施工程押金无息退回（以提交相关检测证明为准），退回后尾水治理设施工程押金后继续履行合同的押金为********元；若乙方未能在规定期限内完成该项工程或未验收合格的，则视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，全部合同押金********元不予退回。4.该资产总面积为********亩，本次出租面积为********亩，剩余的********亩###路征收项目征收，由于征地方还未收地，租赁期内，实际收地前承租方可免费使用该部分地块。已征收的********亩中部分涉及鱼塘水面###路征收项目征收方需收回已征收部分，承租方须无条件返回该部分土地（鱼塘）。因征地行为导致的鱼塘毁坏或其他问题的，由承租方负责处理，费用由承租方自行承担，甲方不作任何补偿，乙方亦不能以此要求甲方减免租金。5.租赁期内，承租方不得缩减鱼塘水面面积，除征地部分外。6.其他条件详见交易合同样本。 。    区交易编号：镇集资竞********    租赁年限：********年。预计从********到********止（以实际签订合同约定为准）    交易面积：********亩。    产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。    租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。    二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍。 

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