一、招标内容：1.项目名称：科教城二、三期权属楼宇消防维保服务。2.服务内容：创研港1号楼、创研港2-3号楼、创研港4-5号楼、创研港6号楼、联泓大厦、中科创业中心、智能数字产业园1-10号厂房、18-55号（原美淼大厦）、大连理工研究院、科教城幼儿园、金凤凰人才公寓、三艾大厦、科教会堂（二期）、惠研楼（二期）、天润科技大厦（二期）、食堂（二期）###路边消火栓等消防系统全年日常维保维修、检查后损坏零件的全部更换、10年有效期内灭火器充装与检测等。具体权属楼宇消防维保范围以招标人要求为准。3.服务期限：三年（2025年1月～2027年12月3），合同一年一签，经招标人考核合格后，由招标人书面确认，续签下一年合同。4.项目预算金额：190万元/年，三年总预算570万元。5.项目最高限价：单价报价，最高限价2元/㎡/年。二、对投标人的基本要求：1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或具有独立承担民事责任能力法人的分支机构，提供有效的营业执照；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；7.投标人符合国家规定的消防技术服务机构的从业条件，提供在社会消防技术服务信息系统中单位基本信息已满足要求的截图证明（服务类型为消防设施维护保养检测）；8.拟派本项目的项目负责人为二级及以上注册消防工程师；9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；10.本项目不接受以联合体形式参加投标。

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