一、项目基本情况1.项目编号：DCZX2024-AH-158-1   2.项目名称：方圆华庭小区物业管理服务项目（二次）3.项目概况：本次招标择优遴选一家服务单位###市方圆华庭业主委员会提供物业管理服务，具体详见采购需求（附件）。4.招标范围：包括但不限于小区门岗值班、巡逻（含夜巡）、消防设施设备巡查维护、安全保卫工作、绿化养护、环卫保洁、###路畅通等服务，具体详见招标文件。5.资金来源：自筹资金6.项目预算：约155万元（年均：31万元/年）7.项目类别：服务8.服务期：5年。中标后，签订首期合同（合同期限为3年），首期合同到期后经招标人考核合格的，可续签2年合同。9.服务地点###市方圆华庭小区二、投标人的资格要求1.投标人须为合法运作并独立于招标人和**的法人或其他组织，具有有效的营业执照（须提供有效的营业执照扫描件或影印件，属于分支机构投标的****公司及分支机构的营****公司出具给分支机构的授权书扫描件或影印件）；2.投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；3.拟任项目负责人必须是投标人本单位正式职员(需提供劳动合同扫描件或影印件）；4.自2021年1月以来（以合同签订为准，含正在履约项目），投标人须具有至少一个物业服务类似业绩。（须提供合同扫描件或影印件）；  5.在“****网址（https://********/home/）和“中****网****网址（http://********/search/cr/）查询，存在以下不良信用记录情形之一的，其投标无效：（1）被人民法院列入失信被执行人；（2）单位、法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案；（3）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；（4）被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单。注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。6.本项目不接受联合体投标，采用资格后审。

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