一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 单位：平方米、年、万元（人民币）序号位置出让面积（㎡）土地利用分类规划用途出让年限规划设计条件起始价保证金预付款加价 幅度备注容积率建筑 系数/建筑 密度绿地率建筑高度2024-1###路以东###路以南********/物流仓储用地50≥********≥40%≤15%≤ 60米760********-1###路以###路以北675/交通运输用地50≤********≤40%/≤10米****************规###路以东###路以南********.20/对外交通场站用地50≥********≥35%/≤ 40米******###路以南、疏港高速以东********/物流仓储用地50≥********≥35%≤15%≤ 40米6***************###路以###路以北********/物流仓储用地50≥********≥35%≤15%≤32米279********注：1、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其****网上挂牌出让文件。2、2024-115号起始价不含该地块地上资产价值********万元，根据东营智恒土地房地产资产评****公司出具的中浩建管道科技(****公司拟核实资产价值行为涉及的东营港阀室内机###市场价值评估项目（东智资评字第1009号），现地上资产属于中浩建管道科技（****公司所有，若中浩建管道科技（****公司竞得土地，凭成交确认书不再缴纳地上附着物价款；若非中浩建管道科技（****公司竞得土地，竞得者竞得该地块后，需向中浩建管道科技（****公司支付地上资产价款********万元，由东营港经济开发区管理委员会负责协助完成地上资产交接。3、2024-116号起始价不含该地块地上资产价值********万元，根据山东上和土地房地产资产评****公司出具的东营港坤能****公司因核实资产价值涉及的综合调度中心、变配电室及空压站等在建工程资产评估报告（鲁上和评报字(2024)第10-11号），现地上资产属于东营港坤能****公司所有，若东营港坤能****公司竞得土地，凭成交确认书不再缴纳地上附着物价款；若非东营港坤能****公司竞得土地，竞得者竞得该地块后，需向东营港坤能****公司支付地上资产价款********万元，由东营港经济开发区管理委员会负责协助完成地上资产交接。二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的严禁参加竞买：1、欠缴出让金的；2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；5、违背出让合同约定开发利用土地的。

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