本招标项目 通州湾商务酒店维修改造项目 （项目名称）已由江苏省通州湾江海联动开发示范区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)批准建设，项目业主为江苏通州湾港口发展有限公司，建设资金来源 自筹 ，项目出资比例为 100%  。项目已具备招标条件，现对该项目通州湾示范区商务酒店维修改造项目施工（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：通州湾示范区

2.1.2装修改造项目：客房部内部装修局部改造2000?，过道墙面局部改造640?，大堂区男女卫生间内部装修50?，棋牌区区域墙面局部改造205?。

2.1.3合同估算价：约460万元

2.1.4工期要求：12历天，计划开工日期以招标人通知为准；

2.1.5 质量要求：合格

2.2招标范围：通州湾示范区商务酒店维修改造项目施工图纸及工程量清单所示所有内容，具体详见工程量清单和施工图纸。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑工程总承包三级及以上的施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，同时具有安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

提醒：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40 号)的规定，自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市(2021)40 号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。

拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新注册证书，否则不予认可，其他省从其规定。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.3.1投标人具有独立订立合同的能力；

3.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.3.4拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书和投标企业为其缴纳的208月至2010月任意一个月的有效社保缴费证明；

3.4 投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求资质）不处于不合格状态。

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6 本次招标  不接受  联合体投标。

未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取为： 2012月 4 日至2012月 18 日 9 时30分；

5. 投标截止

5.1 投标截止为：20 12 月 18 日 9 时 30 分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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