本招标项目中原银行大厦及创新研发中心物业服务项目已由中原银行股份有限公司批准，资金来源为企业自筹，招标人为中原银行股份有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：中原银行大厦及创新研发中心物业服务项目

2.2项目编号：YDZB

2.3项目地址：中原银行大厦位于龙湖金融中心 C3-18 地块；创新研发中心位于平原新区郑新大道与平原大道交叉口东北角。

2.4项目规模：中原银行大厦建筑面积约9.8万平方米，其中：地上21层，约6万平方米；地下四层，约3.8万平方米；创新研发中心总建筑面积约14.8万㎡。

2.5招标范围：本次拟采购中原银行大厦卫生保洁、水电维修、配套设施设备值守运行、会议服务、大厅接待、绿植摆放、劳务外包等综合性物业服务以及创新研发中心基础运维服务。具体内容详见招标文件。

2.6服务期限：两年（自合同约定的起始之日起）。

2.7服务标准：符合国家及行业现行的服务规范和标准，满足招标人的采购需求。

2.8标段划分：本项目共划分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1营业执照要求：投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立，具有独立法人资格，具备有效的企业营业执照；

3.2资质要求：投标人须具有有效的《劳务派遣经营许可证》。
3.3财务要求：投标人财务运行状况良好，具有健全的财务会计制度；（提供2022年度及2023年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告。公司成立年限不足无法提供两年财务审计报告的，按成立之年开始提供。公司成立不足一年的，提供自成立以来的财务报表）
3.4业绩要求：2021年1月（以合同签订日期为准）以来投标人至少具有两份办公楼或写字楼同类物业管理服务业绩。（同类物业管理服务业绩指非住宅、非商业的办公楼或写字楼物业服务项目，且不包括学校、医院业绩。证明材料的形式包括但不限于：合同首页、标的页，合同签署页等相关材料的扫描件）

3.5信誉要求：

（1）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标投标活动；

①通过“信用中国”网站信用服务“失信被执行人”或“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”查询企业及企业法定代表人，并提供查询网页截图；截图上需有查询日期，查询不得早于招标公告发布之日】；

②通过“信用中国”网站信用服务“重大税收违法案件当事人”查询企业，并提供查询网页截图；截图上需有查询日期，查询不得早于招标公告发布之日】；

③通过“中国政府采购网”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询企业，并提供查询网页截图；截图上需有查询日期，查询不得早于招标公告发布之日】；
（2）投标人须提供在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）刑事案由→贪污贿赂→行贿的查询详细页面。查询对象包括企业、法定代表人，经查询有行贿犯罪记录的将被取消投标资格。（查询为招标公告发布之日或以后，查询结果截图应显示查询，查询相关主体：投标单位、投标单位法定代表人）；

3.6其他要求：

（1）出具承诺书，承诺投标人近三年在经营中未出现严重违约、无涉及商业贿赂等相关违规、违纪和违法行为，企业财产没有处于被接管、冻结或破产状态，对客户信息承担保密义务；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。投标人提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息查询结果（查询为招标公告发布之日或以后，查询结果截图应显示查询）。

3.7本项目不接受联合体参与投标。

4、资格审查办法

本项目采用资格后审，成功获取招标文件并不意味着资格通过，最终以评标委员会根据投标文件的评审为准。

5、招标文件获取

5.1招标文件获取：20 12 月 5 日09时00分至20 12 月 11 日17时00分。

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联系人：刘欣
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