本招标项目南阳金融中心人才公寓项目改造工程已由南阳市城乡一体化示范区发展改革规划局批准实施，立项文号：2410-411372-04-01-712025，项目代码：2410-411372-04-01-712025。建设资金来自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为南阳淯水新城产业孵化园运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：南阳金融中心人才公寓项目改造工程

2.2项目编号：E41

2.3资金来源：自筹资金

2.4项目地点：南阳金融中心

2.5项目概况：项目地址位于南阳金融中心5号楼,主要分为在5号楼1-10层,建设面积约19995.42平方米左右。改造后主要用途为人才公寓,每层建筑面积约2000平方米。其中1层为大堂,2-10层为人才公寓。装修设计(包含平面布置图、效果图及施工图纸);天花板、地板、墙面改造处理、门柱墙拆除及重建、水电暖线路改造、中央空调采购安装等部分配套工程。

2.6招标范围：设计范围：包含平面图、效果图及全套施工图；组织参与图纸会审，各工种环节交底、验收；把控后期软硬装搭配、色彩搭配等工作；编制工程量清单等技术资料。施工范围：项目采购、施工、全过程施工管理直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。

2.7标段划分：本项目共一个标段

2.8计划工期：

设计周期：3历天

施工工期：30历天

2.9质量要求：合格，符合相关国家标准、规范，资料齐全，满足相关部门的验收

2.10发包方式：EPC工程总承包

3、投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的统一社会信用代码的营业执照；

3.1.2投标人须具有以下资质

①设计资质：建筑行业工程设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

②施工资质：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的施工总承包企业，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.3项目负责人要求

①拟派设计项目负责人具有相关专业高级及以上技术职称或相关的国家注册执业资格证书；

②拟派施工项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（不含临时），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），施工项目经理未承担其他在施工建设工程项目（提供单位法人出具无在建承诺书）。

3.2财务要求

投标人财务状况良好，提供近三年（2021年、2022年、2023年）经审计的财务报告(新成立企业，不足三年的以注册为准)。

注：以联合体形式参与投标的，联合体牵头人须满足本条要求。

3.3信誉要求

3.3.1投标人需提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人、项目负责人（设计、施工）、委托代理人）,并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责；

3.3.2投标人没有处于被各级住房和城乡建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；(投标人需出具声明函)

3.3.3投标人没有处于被责令停业，财务被接管、冻结、破产状态；(投标人需出具声明函)

3.3.4依据财库〔2016〕125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止前1内；

注：若投标人为联合体，各方成员均应满足本条3.3.1-3.3.4要求。

3.4是否接受联合体：是，应满足下列要求

3.4.1具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级；

3.4.2联合体各方应当共同与招标人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任；

3.4.3以联合体形式参加本项目的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目的招标活动；

3.4.4联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标文件相关资料，其他联合体各方必须同意并在签订的联合体协议书中体现。

3.4.5投标保证金等费用均由联合体牵头人缴纳办理。

注：本项目实行资格后审，审查内容以投标截止前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任；本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

4、招标文件的获取

4.1招标文件获取：2012月009：00分至2012月209：00分。

5、投标文件的递交

5.1电子投标文件上传递交的截止：2012月209:00分（北京）。

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联系人：刘欣
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