一、 招募须知1. 本招募公告之内容对全体/任一意向投资人同等适用；2. 本公告不构成要约，不具有重整投资协议的约束力；3. 本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代意向投资人的尽职调查，管理人不承担任何担保责任和瑕疵担保责任。意向投资人可在足额支付尽职调查保证金后开展尽职调查工作；4. 本公告解释权归属于管理人，由于各种因素可能导致的不可预期变化，管理人可以根据需要变更招募公告的有关内容及安排，参与招募的意向投资人需无条件接受可能的变化，并根据管理人的安排配合相关招募工作。如有变化，以管理人的通知为准；5. 各意向投资人应保证向管理人提交的所有材料真实有效，若在重整过程中发现意向投资人有任何虚假陈述或提供不实材料，该意向投资人将自动丧失报名资格，管理人亦将依据法律规定追究其相应的法律责任。二、 公司概况(一) 基****公司成立于2014年6月，法定代表人及董事长为温显来，统一社会信用代码：9********8052XW；注册资本人民币35,********万元（以下币种相同）；注册地址###市青浦区###路1362号1幢1层G区109室；通信地址###市青浦区徐###路899弄5号315室；经营范围为：实业投资，投资管理，房地产开发，室内外****公司现有9名股东，分别为江西博能实****公司（持股********%）、上海岑墨商业经****公司（持股********%）、南昌诚政控建设实业合伙企业（有限合伙）（持股********%）、南昌众灿企业管理咨询中心（有限合伙）（持股********%）、江西慧联置****公司（持股10%）###市南海泰雄投****公司（持股********%）###市众****公司（持股5%）###市新佳****公司（持股5%）、江西际洲建设工****公司（持股5****公司主要资产系位###市青###路899弄的兰韵文化中心，地处上海虹桥商务区核心区（徐###路899弄5号），总占地面积********万平米（产权证号：沪房地青字（2015）第********号），总建筑面积约22万平米。项目包括艺术商业MALL、体###街区、甲级办公、公交枢纽、地下商业、P+R停车场和供能中心，是一个功能业态复合的文化综合体。(二) 兰韵文化中****公司主营业务为房地产开发，目前开发完成的唯一项目即为位###市青###路899弄的兰韵文化中心，总建筑面积约22万平米。距蟠龙天地约700m，国家会展中心约********,距虹桥枢纽约********，17号线地铁上盖，6轨交汇，高架林立。项目目前尚未完成竣工验收，未获得大产证，项目情况具体如下：业态套数面积（平方米）写字楼（已预售或销控）********,********写字楼（未售）74,******###街（已预售或销控）7613,******###街（未售）********.50办公底商（已预售或销控）236,********###街（未售）9815,********可售办公楼、办公底###街小计********,********商业MALL（取得产证后5年后可售）/23,********写字楼（永久自持）/16,********车位（不可售）/53,********不可售写字楼、车位小计/93,********+R换乘中心/20,********消防及设备用房/26,********政府代建、公摊面积小计/46,********总计/226,********根据《土地出让合****公司与青浦区规划****局对兰韵文化中心的规划和使用有部分特殊约定，详细情况投资人可与管理人及政府进一步了解。

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