1.1本招标项目为北京城市副中心FZX-0601-6014、6015、6016、6017地块用地项目（8#住宅楼等14项）。招标人为中铁二局集团有限公司北京城市副中心项目经理部。本项目精装修工程2标已具备专业招标条件，现对该项目专业分包进行招标。

1.2招标依据
1.2.1《中华人民共和国招标投标实施条例》（中华人民共和国国务院令第613号）；1.2.2《评标委员会和评标办法暂行规定》（国家发展改革委等七部委第12号令）；1.2.3其它相关法律、法规、规章。

2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：北京通州区；
2.2工程概况：项目位于北京市通州区永顺镇，中瑞西路东侧，北邻本项目二标段，南距潞苑四街约70m，东邻禹州郎廷湾已建住宅。本工程总建筑面积48377.64㎡，地上建筑面积29261.8㎡，地下建筑面积19115.84㎡。由住宅及商业组成，住宅为8#楼至15#楼8个单体（8-10层），1 8#、19#（1层）配套楼及配电室；商业S1#-S3#钢结构（2-7层）。

2.3 计划工期：本次招标工程计划施工具体以甲方书面通知为准。投标人应无条件满足招标人下达的各阶段工期要求，不得因工期的调整而向招标人要求费用、利润补偿或索赔。

2.4 招标范围：施工图纸所示范围内的精装修工程2标的全部工作内容，工程量计算规则按照实际完成合格的且不超过设计图纸的工程数量计算。

3.投标人资格要求
3.1本次招标要求申请人具备以下要求，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

(1) 本次投标人必须注册；
(2) 本次招标要求投标人须具备工程专业（劳务）分包的有效施工资质、安全生产许可证，并具备实施工程专业（劳务）分包必要的资源。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件售卖：2024/12/3 8:00:00起至2024/12/8 17:00:00。

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