一、招标条件
中铁天丰建筑工程有限公司三亚城投大厦（施工）项目景观绿化工程已具备专业分包招标条件。组织进行公开招标。

二、项目概况与招标内容
2.1项目概况：项目申请拟建1栋地下2层、地上20层商务办公塔楼(底部3层商业裙房)，总建筑面积311 95.71平方米，其中计容建筑面积22216.94平方米(其中零售商业面积2888.20平方米，商务办公面积19328.74平方米)，不计容建筑面积8978.77平方米(其中装配式奖励面积666.49平方米，地下室建筑面积8050.64平方米，出屋面楼电梯间建筑面积261.64平方米)。

2.2招标内容：本工程为专业分包工程，三亚城投大厦项目景观绿化及相关工作等。

2.3最高投标限价：本工程投标最高限价为：1571969.44元
三、投标人资格要求
3.1与本招标项目同期，在集团公司范围内，A级分包企业已承担5个（含）以上项目施工任务，B级分包企业、优秀分包企业、战略合作企业已承担4个（含）以上项目施工任务，不得参与本次投标（承揽项目已处收尾阶段除外）。

3.2在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，营业执照、资质证书、安全生产许可证等证照必须真实有效以及近三年有同类施工业绩的施工企业可参与投标。

3.3投标人应遵守有关的法律、法规、条例以及行业规范。

3.4在中国中铁北京工程局集团有限公司近三年内有不良行为历史的分包队伍不得参与投标。

四、投标人评标办法
4.1（一）施工组织设计部分：（满分30分）
1、生产供应组织安排：（30分）
1）、本项目正常施工主要工种人员配备情况；（6.0分）
2）、拟在本合同工程中的主要负责人、技术人员、特殊工种人员情况；（4.0分）
3）、拟投入本合同工程的主要机械设备情况；（6.0分）
4）、安全质量保证措施及安全质量承诺，专职安全员设置情况，安全质量管理体系情况；（5.0分）5）、工期及进度保证措施及进度承诺；（5.0分）
6）、用于本项目施工的周转设备、材料数量（4.0分）
2、对本工程项目的建议。（不计分值，投标人可在投标文件中及陈述时加以介绍）
4.2（二）投标报价部分（满分70分）
1.招标人设置最高限价，不超过最高限价且不低于最高限价的80%为有效报价；
2.有效报价中最低者为最优报价，得满分，每高于最优报价1%的减1分，最多减10分；
3.有效报价不足3家的，本次招标作废。

注：得分精确到小数点后一位。

在评标过程中对集团公司A级分包企业综合得分加5分；B级分包企业、优秀分包企业、战略合作企业综合得分加3分。

五、招标文件的获取
5.1请投标人于2011月3至2012月，每日9时至18时（北京，下同）领取招标文件。

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