一、招商人

广西铁路文旅集团有限公司玉林分公司

二、招商项目概况

三、关于项目特别说明

  （一）以上招商项目以实际面积为准（偏差率为±5%），中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额。

  （二）各竞商人所缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后1内无息退还。

  （三）商铺租金收取以“先交后用”为原则，租金按季度缴纳。

  （四）如竞商人在履行合同期间提前退租终止合同，竞商人合同履约保证金将作为合同违约金归招商人所有。同时，1年内不得参加招商人所辖资产的招商活动。

四、商业业态要求

   （一）湛江站第一候车室内13号商铺业态规定仅限于经营便利店，严禁行李寄存等超出规定业态的经营行为，经营资质、物价核准等由承租方自行办理。承租方需严格按照铁路卫生监督所食品安全要求执行，布局装修需经招商人认可后方能施工。

   （二）所有业态均以店门为界，仅允许在店内经营，严禁占道经营。装修改造严禁改变建筑物主体结构。

五、在装修方面的要求

    （一）商铺内部装修由中商人自行负责，空调设备、柜台、监控、消防器材等设备、设施由中商人自行购置安装。

   （二）商铺装修必须符合《建筑设计防火规范》（GB 50016-2018）等消防法律法规和《铁路工程设计防火规范》（TB 10063-2016）等铁路相关规定要求，装修方案必须报请招商人审批同意后，方可进行装修。

   （三）装修风格上要求与车站环境协调，装修效果图须报请招商人审批同意后，方可实施。

   （四）乙方应在中商通知后3天内提报建设装修方案，甲方应积极配合乙方完成项目报规报建、消防验收，由甲方审批通过方可施工。乙方须在方案审批完成并接到通知之日起7天内完成筹备、建设装修等工作，装修完成之日起收取租金。若未在甲方规定内完成建设装修并营业的，甲方有权终止合同或于第8天起以中商人最终中标价计租。

六、竞商人资格要求

   （一）商铺报名可以是自然人或企业，报名时提供身份证、针对商铺规划业态所需的经营资质证明材料。

   （二）竞商人是自然人的，应具备良好的个人征信。

   （三）财务状况良好，具有良好的支付能力。

   （四）诚信守法，未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单。

   （五）最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录。

   （六）无串通竞商以及被取消竞商或中商资格的不良记录；

   （七）竞商人及其法定代表人无犯罪记录。

   （八）谢绝报名时仍欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名。

   （九）本次招商不接受联合体、合伙人竞商。

在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。

七、报名

自2012月3日8:00至2012月118:00时前（竞商资料送达招商人的应在报名截止之前）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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