1.招标条件 本招标项目 XDG-2024-34号地块 （项目名称）已由 滨湖区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证(XDG-2024-34号地块)锡滨数投备118号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 无锡山水嘉泰置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例为 政府投资：0.0%、其他国有：95.0%、私有资金：5.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0% ，招标人为 无锡山水嘉泰置业有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 2.项目概况与招标范围 建设地点： 滨湖区和风路与万顺道交叉口西南侧 工程规模： 地块总可建设用地面积约13428.20平方米，共规划4栋住宅楼，1栋商业楼，总建筑面积约29139.70平方米，其中地上建筑面积约21696.56平方米，地下建筑面积约7443.14平方米。容积率>1.0，且≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，住宅（最大）为11层，商业高度（最大）为19.35米，单体建筑面积（最大）为5200平方米，具体详见规划出让条件。 工期： 45 日历天 合同估算价： 105.0 万元 招标范围： 主要包括用地红线规划范围内的方案设计（含估算）、初步设计、绿色建筑技术咨询以及后续配合服务(本项目建设期内）等相关工作。其他服务包括各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。投标人必须配合招标人做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，确保消防审查及各类审图及时顺利通过以及项目竣工验收等配合。 标段划分： 1 质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行及设计规范要求；确保成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、报审、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。 其他：/ 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： 资质条件： （1） （2） [工程设计综合甲级资质]或[建筑行业]乙级资质（含）以上或[建筑行业（建筑工程）]乙级资质（含）以上 财务要求： 2021 至 2023 年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） 业绩要求： / 信誉要求： 满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的《投标诚信承诺书》（格式）。 拟派项目负责人须具备以下条件： （1） （2） 项目负责人具备国家一级注册建筑师，提供项目负责人注册证书；项目负责人应提供与企业签订的劳动合同、项目负责人的由社保机构出具的208月～2010月的社保缴费证明（如投标人成立迟于要求开始的，则要求为投标人成立至截止，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。 3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2011月2 14:00 时至 2012月0 23:59 时注册后查看下载招标文件，工具软件使用费 100 元，售后不退。 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。

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