一、宗地基本情况 宗地 代码 宗地号 土地 位置 土地 用途 准入行业类别 土地面积 （平方米） 建筑面积（平方米） 挂牌起始价（人民币、万元） 竞买保证金（人民币、万元） 土地使用年限（年） 44********GB******** B401-0139 福田###街道 商业用地 商贸服务业（ A17） ******** ********.6 ******** 6100 30 本公告出让宗地竞价增幅详见###市国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。 二、 宗地出让条件 （ 一 ）竞得人应遵守法律、法规和###市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。 （ 二 ） 本次出让宗地 100%建筑面积在全出让年期内限自用。垃圾转运站、电信机房建成后无偿移交###市福田区政府，产权###市福田区政府。 建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超过合同剩余地价与建筑物残值之和。 建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施不得以股权转让或者变更的方式变相转让。 （三）人民法院强制执行拍卖或者变卖建设用地使用权，次受让人应当承接原 《出让合同》 及产业发展监管协议规定的受让人责任及义务，原 《出让合同》 约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的，其建设用地使用权及地上建（构）筑物由政府优先回购。 （四）本次出让宗地如后期项目建设涉及###市树木等绿化许可事项，竞得人需按相关要求办理。 （五）本次出让宗地位于 DN500次高压燃气管道100米范围内。 竞得人 需在办理《建设工程规划许可证》前开展安全评价工作并取得燃气主管部门及运营单位书面同意意见。 （ 六 ）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起 2 年内开工， ******** 年内竣工 （地下室 ≥3层，开竣工期限可延长6个月）。 （ 七 ）本 次 出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准。

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