福建铁路实业发展有限公司2024年福州南站综合开发楼(北楼)招标公告

日期：2024-12-02 收藏项目

一、招商人

福建铁路实业发展有限公司。

二、招商项目

包件号	项目	业态	税率（%）	面积 (㎡）	招商月底价（元/㎡·月）	招商年底价（万元/年）	租赁期限（年）	递增比例（%）	竞商保证金（万元）
1	福州南站综合开发楼（北楼）	商业综合体、教培、酒店、公寓	9%	5124.38	21.00	129.1344	8	第二年起每年租金递增2%	100.00

备注：招商期限8年（含市场营销期18个月，市场营销期租金单价为中商单价的1/3）；市场营销期结束后，第一年租金按中商价，第二年起每年租金递增2%；招商业态为商业综合体、教培、酒店、公寓；履约保证金按中商价的九个月租金额缴纳；租金支付按季支付，项目单项总价952万元。

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.中华人民共和国境内依法注册并年检合格的企业法人，且依法有效存续三年以上；近三年内有不少于壹个规模较大的商业综合体或酒店或物业运营管理（面积不少于5000㎡）的经营业绩。

2.竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。（合同一年一签）

2.租金缴纳及税费事项。本次招商底价为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商包件增值税税率为9%。

3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。

4.招商文件费用：300元/包件（售出不退）。

5.招商代理服务费支付方式和标准：由中商人支付，支付方式和收费标准见招商文件。

六、招商议程安排与说明

1.报名方式：采取线上+线下报名相结合的方式。

（1）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于2012月至2012月1（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）报名。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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