一、采购需求及资格要求******** 采购需求：本项目地上约********万平米、地下约********万平米，其中服务面积约为地上********万平米、地下约********万平米。本项目采购的物业服务为保障天津分行物业服务的连续性及稳定性，如：项目现场管理、全年水电维修、卫生清洁、前台接待、餐厅接待、会场布置、外围绿植养护、地面维护、环境消杀、巡视管理、出入管理、车场管理等服务内 容等,项目要求的基本人员条线为：工程服务：包含大楼内配电箱、照明、给排水、门窗家具及各类附属设施的日常巡视及维护维修工作。保洁服务：包含大楼内办公及营业区域、前后大门及台阶、地面的日常清洁及虫害消杀等专项服务。接待服务：包含前台来访接待、会议服务及餐厅接待工作，相关人员应具有三年及以上相关管理或服务经验。秩序维护服务：包含大厅形象立岗、大楼内外所属区域的各类安全检查、大厦门岗管理和24小时值守、停车场管理等，均须持有公安机关颁发的保安员证。各条线服务人员若因请假、未按时到岗、离职或出现不符合我方要求、工作不负责任、组织纪律涣散、违反我方管理规定的，须立即调配及更换人手。******** 人员资质要求：******** 本项目为驻场服务项目，人员配置应不少于70人，全体服务人员应为均为正式非退休员工，高中以上（含高中）文化程度，持有无犯罪记录证明。******** 项目经理为驻场项目经理，本科及以上学历（含本科）学历，45周岁以下，负责全天候做好日常协调管理工作，有银行业物业管理经验五年以上，具备物业管理企业经理证、物业项目经理证等资质。提供投标人为其缴纳社保至少一年****公司缴纳保险不适用）。******** 服务要求：中标方应按合同约定，针对我行的具体情况和服务需求，向我行提供物业服务，保障办公大楼的正常运行。******** 供应商资质要求：******** 企业成立3年以上，具有独立法人资格，近三年财务稳健，可稳定提供服务。提供近3年的审计报告及近一年在本单位直接缴纳且连续缴费月数大于等于12个月依法缴纳税收的缴纳证明材料（必须体现缴费单位名称、纳税人识别号、缴费所属时期，以及提供鉴定真伪的查询方式），税收依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（提供复印件加盖公章）。******** 企业应具有一定规模且相对稳定人员队伍，在管人员应不少于300人，提供近一年本单位直接为员工缴纳社会保险的缴费证明及银行工资发放流水凭证。社保缴纳记录应为社会保险基金管理中心打印的社保缴费证明，能体现单位缴纳社保人数，付款方应为投标人本单位，任何其他单位代缴资料不予认定，由税务部门征缴社保的，须提供缴费证明和社保部门系统截屏并加盖公章。******** 企业应具有包括六大国有银行和十二家全国性股份制银行在内的与本项目相似且体量相当的成功案例（服务应至少包含保洁服务、秩序维护、餐饮接待以及工程服务等服务内容），在本项目实施所在地的相关案例优先填报。提供合同（体现上述服务内容，至少提供合同关键页、双方盖章页，并加盖投标单位公章）及一个结算周期内的全额发票。******** 应具有依法取得的稳定营业办公场所：自有房产的，应提供房产证；租赁房产的，应提供有效期内且至少继续存续两年以上的的房屋租赁合同、产权证明文件及至少一个月的发票凭证；第三方免费提供给投标人使用办公场所的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许投标人在其房产内营业办公的证明文件(加盖第三方公章的原件或复印件)。******** 投标主体与兴业银行无投资关系，存在以下情况的，不得参加采购活动：兴业银行员工及其亲属和其他特定关系人、兴业银行员工持股****公司）或以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及兴业所属工会或员工集体出资成立的企业。******** 不接受联合体投标，不允许分包、转包或相关类似行为。二、报名要求******** 承诺在兴业银行开立对公账户，若中标本项目，则通过兴业银行对公账户结算该项目相关费用。******** 充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。******** 应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。******** 未被“****网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执****网”列入“失信被执行人名单”、未被“中****网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示****网站“严重违法失信企业名单”、在参加本次采购活动前3年内未出现重大违法违规行为，近三年在我行无不良行为记录，不在兴业银行供应商禁用/退出期内。

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