北京中铁慧生活科技服务有限公司2024年全国外委保洁服务第七批次采购招标公告

日期：2024-11-30 收藏项目

标书发售截止:2024-12-05 23:59

招标编号：ZTHS
1.招标条件
1.1本招标项目为北京中铁慧生活科技服务有限公司20全国外委保洁服务第七批次采购，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100 %，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司20全国外委保洁服务第七批次采购

2.2 项目情况：北京中铁慧生活科技服务有限公司20全国外委保洁服务第七批次采购（包件包件11：：三亚地区项目20-2025年日常外委保洁服务；包件包件22：：厦门诺德逸都项目20-2025年日常外委保洁服务；包件包件33：：长春博览城中铁逸都项目20-2025年日常外委保洁服务；包件包件44：贵阳阅花溪A组团项目20-2025年日常外委保洁服务；包件包件55：：贵阳青岩健康小镇项目20-2025年日常外委保洁服务；包件包件66：：石家庄商务广场项目20-2025年日常外委保洁服务；包件包件77：：贵阳中铁云湾项目20-2025年日常外委保洁服务；包件包件88：：漳州白塘湾金山岭项目20-2025年日常外委保洁服务；包件包件99：：烟台中铁逸都项目20-2025年日常外委保洁服务；包件包件10 10：：北京区域项目2012月份第一批次日常外委保洁服务）。

（1）包件1：三亚地区保洁：

三亚中铁子悦薹保洁；位于海南省，业态为住宅、商铺、写字楼，总建筑面积348375.15㎡，其中住宅建筑面积223492.38㎡商业建筑面积87374.01㎡，写字楼建筑面积37490.76㎡；

南枫悦海保洁；位于海南省三亚市吉阳区河东街道月川中路环月东巷14号南枫悦海小区，业态为住宅，占地面积为21000㎡，总建筑面积为192 00㎡，共3栋前层住宅；

中铁城悠岚湖保洁；位于海南省，业态为住宅（含底商），占地面积3.19万㎡，总建筑面积10.20万㎡，项目总规划8栋，7栋住宅+1栋售楼处（幼儿园），容积率2.5，建筑密度为13.9%，绿地率37.6%，总户数1300户，小区分为两区，均设有出入口，人车分流。

（2）包件2：厦门诺德逸都保洁：位于厦门市同安区二环南路，业态为住宅（含底商）、售楼处；

厦门诺德逸都住宅保洁：占地面积9.3万㎡，总建筑面积34.1万㎡，项目总规划26栋，24栋住宅+1栋商业（商墅类住宅）+1栋幼儿园，规划计容面积达24.18万㎡，容积率2.6，建筑密度25%，绿地率40%，总户数2256户，小区在东侧、南侧、西侧均设有出入口，人车分流，东侧为主出入口；

厦门诺德逸都售楼处保洁：面积1894平方米，售楼处屋顶样板间、工法间309平方米，高层样板间373平方米，叠墅样板间建筑面积约954平方米，景观示范区1.8万平方米。

（3）包件3：长春博览城中铁逸都保洁：项目位于吉林长春，业态为住宅和商业；

长春博览城中铁逸都B区保洁：地上地下总建筑面积173724.17平方米，项目共计15栋住宅楼户数为1412户；地上总建筑面积144147.47平方米。

长春博览城中铁逸都F区保洁：2个人行口，1个车库口，地上地下总建筑面积63554.95平方米，项目共计7栋住宅楼户数为532户。

长春博览城售楼处保洁：业态为案场，销售案场室内及门前、示范区公园、智慧指挥中心。

（4）包件4：贵阳阅花溪A组团项目保洁：项目位于贵州省贵阳市花溪区花溪大道南段与航天路交汇处，业态为别墅、高层住宅和临街商业，共4个人行口，4个车库口，地上地下总建筑面积22.2万平方米，项目共计33栋住宅楼，户数为1514户，2个消控室。

（5）包件5：贵阳青岩健康小镇保洁：项目位于贵州省贵阳市花溪区田园路与桐野路交汇处，业态为别墅、高层住宅和临街商业，共4个人行口，4个车库口，地上地下总建筑面积15.2万平方米，项目共计17栋住宅楼，户数为758户，2个消控室。

（6）包件6：石家庄商务广场保洁：项目位于河北省石家庄市，业态为写字楼。建筑面积：73189.65平方米。共A、B两座大厦，A座28层，B座27层。集中垃圾收集点1个。

（7）包件7：贵阳中铁云湾保洁：项目位于贵州省贵阳市清镇市中铁云湾湾有引力公园，业态为售楼处。共四个大帐，财务室、大草坪样板间一套、工地样板房三套、大草坪区域、项目部、几何书店、滨湖路段、一号路段以及湖区路段。

（8）包件8：漳州白塘湾金山岭保洁：项目位于漳州白塘湾项目位于漳州市龙海区隆教畲族乡金山岭，业态为住宅及商业。总共1个园区，3个人行口，8个车库口，地下车库6层，地下停车2095个，地上地下总建筑面积347064.36平方米，项目共计77栋，其中5栋高层，72栋叠拼。项目共计户数为4150户，高层1295户、叠拼2850户，商铺5户

（9）包件9：烟台中铁逸都保洁：项目位于山东省烟台市，业态为住宅和商业。建筑面积269146.25㎡（含地下车库面积）。共1个组团，人/车混行出口共计9个，共计22栋，其中住宅楼21栋，商业1栋，户数为2203户。集中垃圾收集点1个。

（10）包件10：北京区域保洁：

北京诺德阅墅项目保洁：项目位于北京市顺义后沙峪镇中铁诺德阅墅项目，业态为住宅和售楼处，总建筑面积33.1万㎡，绿化面积44262㎡，共有洋房172户、叠拼554户、合院226户以及1个售楼处；

中铁华侨城和园保洁：项目位于北京市大兴区德才路18号院，业态为住宅，2个人行口，3个车库口，地上地下总建筑面积18.8万平方米，项目共计17栋住宅楼户数为724户；

2.3 招标内容：外委保洁服务，本项目分为10个包件，详细招标内容见附件一

2.4 服务期限：

（1）包件1：三亚中铁子悦薹项目预计起止日期为：2025年01月0起至2025年12月3止，实际以签订合同为准；南枫悦海项目预计起止日期为：2025年01月0起至2025年12月3止，实际以签订合同为准；中铁城悠岚湖项目预计起止日期为：2012月2起至202 5年12月2止，实际以签订合同为准。