一、项目基本情况 1、项目概况：青岛酒店管理职业技术学院蓝谷校区一期建设项目位于青岛市即墨区温泉街道，东邻滨海公路，西邻前海东村和后海东村，北邻凤山，南邻中建尚锦苑及领海逸景湾小区。项目总建筑面积134948.68平方米，地上建筑面积117832.29平方米，地下建筑面积 17116. 39平方米。
2、招标内容：包括但不限于建筑物、构筑物及相关配套等施工图范围内所有工作内容包括但不限于土石方、基坑支护及降水工程、桩基工程、专业分包工程（专业暂估工程）、土建、安装、装饰、楼内精装修、人防、市政、智能化、楼体亮化（若有）、园林绿化及零星工程等工程开工直至工程保修期满期间内全部工程内容；相应工程的施工准备阶段、施工阶段、内部验收、竣工验收、综合验收、交付至学校开学前及工程保修阶段全过程、全方位的监理工作（包括协助办理开工手续；对工程施工进行全过程的监理；配合相关部门进行施工图交底及竣工决算审核工作；组织竣工预验收，整理完整的竣工验收资料并完成资料的归档移交；缺陷责任期以及合同规定的遗留工程等监理服务工作）；监理合同约定及甲方安排的其他工作。具体工作内容为工程质量、进度、投资控制、安全、合同、信息管理等全部事项的监理。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
不分标段	134948.68平方米	青岛酒店管理职业技术学院蓝谷校区一期建设项目监理服务	4600000

二、投标企业应具有的条件：全部标段:1、具有独立法人资格的企业；
2、具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。
4、在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入严重失信主体名单的，不得参加投标。
三、项目总监应具有的条件全部标段:要求承担本项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。（续期注册的需提供网上公示）。
四、联合体投标要求全部标段:本项目不接受联合体投标五、投标标段要求全部标段:本项目不划分标段。 六 、资格审查办法和方式 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：单项合同额460万元及以上的公共建筑项目的监理合同或单项工程建筑面积9.45万㎡及以上的公共建筑项目的监理合同（工业厂房除外）。 九 、招标文件的获取     投标截止、开标: 2024-12-24 09:00

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