本2025-202中国联通西宁市分公司物业外包服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 610 万元，招标人为中国联合网络通信有限公司西宁市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西宁市分公司（含本部黄河路大厦、同仁路办公楼、大通分公司、湟中分公司、湟源分公司等）的保洁、食堂、安保、会服等服务。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

 (001)2025-2026 年中国联通西宁市分公司物业外包服务采购项目;

三、投标人资格要求

 (001 2025-2026 年中国联通西宁市分公司物业外包服务采购项目)的投标人资格能力要求：

（一）企业要求：在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织；

（二）资质要求：具有公安部门颁发的有效的保安服务许可证或自行招用保安员的单位承诺中标后自开始保安服务之日起 30 日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案；

（三）财务要求：能够开具符合国家规定的增值税专用发票；

（四）业绩要求：提供 2021 年 1 月 1 日至今办公楼宇、商业楼宇等物业服务综合性业绩（含安保、会议服务、食堂等），其单项业绩金额不少于 300 万元（含税）或面积 10000平方米及以上

证明材料：

①总价合同须提供：总价合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订页）、合同发票。以总价合同的合同金额、签订为准。

②框架合同须提供：框架合同关键页扫描件（包括但不限于合同首页、标的页、金额页、签字页、签订页）+订单或结算单+发票等单据扫描件。以框架合同对应的订单或结算单等单据的金额、为准。

（五）信誉要求：近三年内与招标人无不良合作记录及违约行为，导致合同无法正常履行。

（六）投标人不得存在下列情形之一：

1.为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

3.与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；

4 与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；

5.为本采购项目的代建人；

6.为本采购项目的采购代理机构；

7.与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

8.与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

9.被依法暂停或者取消投标资格；

10.被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

11.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

12.在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

13.被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

14.被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单

15.存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；

16.不同供应商的 IP/MAC 地址相同的情形

17.被列入中国联通黑名单且在禁入期内

18.法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

（七）人员要求：投标人按照技术规范书要求配置人员，其中大通区域至少配置 1 名锅炉工，具有特种设备作业人员-司炉证；

（八）投标人具有本地办事机构或承诺中标后 15 日内在本地设立办事机构；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取：从 2024 年 11 月 29 日 19 时 00 分到 2024 年 12 月 05 日 12 时 00 分

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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