1. 招标条件

本招标项目湖州市吴兴区南塘漾单元HD-06-02-18G地块初步设计项目，项目业主为湖州菰城文旅产业发展有限公司，招标人为湖州菰城文旅产业发展有限公司，设计费估价约 220万元，建设资金来源为企业自筹，出资比例为100%。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目建设地点：注册后查看

2.2工程规模：总用地面积34060平方米，总建筑面积约57000㎡，其中地上建筑面积约35000㎡，地下建筑面积约22000㎡，总体项目业态：公共会展中心，项目建安费投资约4亿元。

2.3招标范围：承担本项目方案设计（室内装修、室外配套景观项目）、初步设计（含全专业概算编制），不含建筑专业初步设计，并完成与后续设计单位的工作交接、对后续设计单位进行前期设计答疑、技术交底、方案把控，协助业主方对项目品质进行把控工作。

（一）土建类设计部分：包括结构、水电安装、暖通、消防、人防、幕墙及门窗、智能化设计、节能设计、日照分析、钢结构设计、绿建设计、海绵城市设计、建筑泛光照明设计、PC装配式设计、基坑支护、抗震支架等与建筑单体关联相关设计，以上要求设计方自行设计到位，设计深度需满足建设单位工程总承包清单编制要求。本项目中标单位需配合原方案单位完成单建筑专业初步设计。

（二）市政、景观设计部分：①市政专项设计包含：道路、管线、路灯、室外给排水、标识标牌、导视系统等，需做好红线范围外市政部分的衔接，提供市政全套设计方案及初步设计图纸，设计深度需满足建设单位工程总承包清单编制要求。②景观专项设计包含：室外总平面设计、出入口、景观道路、硬质铺装及小品、绿化、围墙、停车场、与红线外绿化衔接、景观照明、屋顶花园景观及亮化设计等。提供景观全套设计方案及初步设计图纸（红线外景观需结合红线内统一设计），设计深度需满足建设单位工程总承包清单编制要求。

（三）装修设计部分：室内硬装设计、室内软装设计（不含艺术品设计）、消防设计、暖通空调设计、给排水设计、强电设计、标识标牌、导视系统、灯光设计、智能化（弱电）设计等，提供装修设计方案、全套初步设计图纸及软装物料清单（需包含规格参数等），设计深度需满足建设单位工程总承包清单编制要求。

以上内容为招标人列出的主要设计内容，本项目所涉及的所有专业分项类目，包含但不仅限于以上所列，如有遗漏，按工程需要和招标人要求提供，费用不另行计算。

2.4设计内容：设计方承担本项目各设计阶段过程中所有的专业设计工作，具体详见设计任务书。

2.5服务周期：自合同签订之日起至最终设计成果获得相关部门确认审批（如有）或通过发包人审批，协助发包人进行工程招标答疑，做好后期配合服务。

2.6设计周期：设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交。各阶段设计文件提交要求如下：

2.6.1合同签订后2内完成最终设计方案；

2.6.2方案完成后，3历天内完成初步设计；

注：以上设计工期不包含招标人确认及政府审批。                        

3.投标人及项目负责人资格要求

3.1投标人资格要求

3.1.1投标人须在中华人民共和国境内注册；

3.1.2投标人须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（浙江省外企业中标后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》）；

3.1.3本项目不接受联合体投标。

3.2投标项目负责人资格要求

3.2.1投标项目负责人须具备国家一级注册建筑师（浙江省外企业拟投标项目负责人中标后（中标结果公告发出后5天内）须提供进浙备案证明，若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询）；因2022年7月起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。

3.3其他要求：

3.3.1本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。

3.3.2投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

3.3.3本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4.

招标文件网上下载：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止止。

投标文件递交的截止（投标截止，下同）为【2024】年【 12 】月【20】日【9】 时【00】分

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