一、招标条件

本招标项目乡宁县凉府公租房和保障性租赁住房建设项目已由乡宁县行政审批服务管理局以乡行审发〔2024〕206号、乡行审发〔2024〕278号文件批准建设，招标人为乡宁县住房和城乡建设管理局，资金来源全部由县财政资金解决，本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：乡宁县幸福湾社区凉府村。

2.2项目规模：该项目位于乡宁县幸福湾社区凉府村，总用地面积29403.55㎡，总建筑面积79083.58㎡，其中:地上建筑面积60295.35㎡，地下建筑面积18788.23㎡。具体建设内容为:新建1#-11#高层住宅楼及裙房建筑面积63463.89㎡，主体楼为地下2层，地上11层，剪力墙结构，裙房为地上2层，框架结构。其中:地上建筑面积58537.08㎡(包括住宅55729.13㎡*、配套用房2807.95㎡)，地下建筑面积4926.81㎡;配套公共服务设施用房建筑面积1758.27㎡，其中:S1#-S3#沿街配套商业网点(含车道)建筑面积1312.97㎡，地上2层，框架结构;换热站建筑面积299.45㎡，水泵房建筑面积66.17㎡，门房建筑面积79.68㎡，地上1层，框架结构;地下车库建筑面积13861.42㎡，地下1层，框架结构，设机动车停车位 240个;室外护坡、绿化、道路场地硬化及各种管道管线等配套基础设施工程。

2.3招标内容与范围：本招标项目划分为一个标段，本次招标为其中的：

01标段：主要建设内容为：新建1#-11#高层住宅楼及裙房建筑面积63463.89㎡，主体楼为地下2层，地上11层，剪力墙结构，裙房为地上2层，框架结构。其中:地上建筑面积58537.08㎡(包括住宅55729.13㎡*、配套用房2807.95㎡)，地下建筑面积4926.81㎡;配套公共服务设施用房建筑面积1758.27㎡，其中:S1#-S3#沿街配套商业网点(含车道)建筑面积1312.97㎡，地上2层，框架结构;换热站建筑面积299.45㎡，水泵房建筑面积66.17㎡，门房建筑面积79.68㎡，地上1层，框架结构;地下车库建筑面积13861.42㎡，地下1层，框架结构，设机动车停车位 240个;室外护坡、绿化、道路场地硬化及各种管道管线等配套基础设施工程。

2.4预算金额：26083.331951万元

2.5计划工期：690天

2.6招标范围：乡宁县凉府公租房和保障性租赁住房建设项目施工图纸设计和招标工程量清单中的全部工程内容。

三、投标人资格要求

3.1  投标人在中华人民共和国依法注册，具有独立的法人资格。

3.2  单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时作为投标人参加本项目的投标。

3.3  本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包一级资质，有效营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全考核证，且未担任其它在建工程项目的项目经理。项目技术负责人须具有相关专业中级及以上职称。

3.4投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单；在“中国裁判文书网”中查询企业、法定代表人和拟派往本工程的项目经理近五年内无行贿犯罪记录。

3.5  本次招标不接受联合体投标。

四、电子资格预审文件的获取

（1）获取：电子资格预审文件获取:20 12月00时00分至2012月23时59分。

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