滨城花园小区物业管理服务招标公告

一、招标条件

滨城花园小区物业管理服务已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：滨城花园小区物业管理服务

2.项目编号：ZSJ……

3.项目概况：本项目隶属于山西省晋城市，位于晋城市城区西上庄街道匠星街，东至冯苗路、南至匠星街、西至西外环路、北至规划西大街。总用地面积 14470㎡，总建筑面积207269.3 ㎡(其中含地上住宅建筑面积：180698.91㎡，商业和综合服务设施建筑面积26570.39㎡)。规划栋数共计8栋，净用地绿化率33%，房屋建筑结构为剪力墙结构和框架结构，主要建设内容包括住宅楼、配套公建及商业、地下车库（含人防）、储藏室及配套的室外工程等，机动车停车位746个。配套设施设备分别是：1）生活水箱自洁消毒器XBD3.5/40；2）稳压设备ZW-L-II-X-A；3）室内消火栓泵XBXBD3.5/40；4）室内消火栓泵XBD14.7/25；5）自动喷淋灭火系统泵XBD-8/45；6）中区变频调速供水设备(HLS-60-0.8)；7）高区变频调速供水设备(HLS-60-1.2)；8）电梯设备技术参数：额定载重量:1000KG，额定速度:1.75m/s物业类型：住宅物业

1. 4.物业管理用房：由招标人提供，总建筑面积为21259.18平方米，其中位置位于11号楼1#商铺面积为380.9平方米。

5.服务内容：提供清洁卫生、绿化养护、秩序维护等基本服务；依法维护、管理物业管理区域内的公用设施；建立日常管理档案及共有部分的资料档案；协助做好物业管理区域内的安全防范工作；法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。

6.服务期：自签订合同之日起到业主委员会选出新的物业公司。

7.服务标准：达到晋城市区住宅物业服务四级服务标准。

三、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人须具备独立法人资格，有效的营业执照，并具有承揽本项目的能力；

2.本次招标不接受联合体投标。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标；1.

4.投标人在信用中国网站查询中不得被列入失信被执行人名单。

四、招标文件获取

1.若贵单位有意参与本项目竞标，2011月2—2012月03日（法定公休日，法定节假日正常工作），每日9：00—11：00，3：00—5：00（北京，下同）领取招标文件；

2.获取招标文件时须提供以下证件的原件及并加盖企业公章的复印件两套：（1）企业法人营业执照副本；（2）法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件及受托人身份证；（3）提供“信用中国”网站失信被执行人查询网页截图。

3.获取招标文件时，法定代表人或受托人须持本人身份证原件亲自到场，否则其投标报名不予受理。

五、投标文件的递交

5.1递交截止：2012月115时00分

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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