1.招标条件
本项目招标人为中铁建工集团有限公司北京交通大学思源楼外墙砖修缮项目通风空调工程专业分包项目，招标项目资金已落实，已具备招标条件，现对通风空调专业分包工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
本工程总建筑面积19450㎡；本工程主体结构采用框架剪力墙结构。

2.2招标范围
按照招标人提供的招标文件（包括合同条件）及其附件、招标图纸、施工方案或技术要求、工程规范、建设单位要求完成本次招标范围内的通风空调专业分包工程，具体内容包括但不限于空调拆除与安装、工程变更、洽商签证、工作联系单、施工方案范围内的图纸所示范围内的空调多联机室内外机及配套管道阀部件等采购及安装，管道开洞埋设套管支架及保温、系统调试以及与其他专业的相关接口、施工验收资料的编制、归档和竣工图绘制以及工程相关的所有实体、辅助工作内容,同时包括与本工程其他专业分包配合的工作内容，包括洞口封堵及防火封堵、管道保温及防结露、管道标识、人防设备管道的刷漆、阀部件安装、一般管道支吊架的制作及安装、管道打压试验、工程调试、竣工验收、工程交付、修补其任何缺陷等内容。

3.投标人资格要求
1．投标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立企业法人，具有相应的施工资质，具备有效的安全生产许可证，具有较强的技术能力及施工组织实力，取得股份公司或集团公司的《合格专业分包队伍资格准入证》。

2.投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人（合法纳税人）。

3.符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉和健全的质量保证体系。

4.具有履行合同的能力和良好的履约记录。

5.投标项目经理提供近半年社保缴费记录。

6.投标人近三年具有完成本招标内容的工程施工业绩；
7.投标人必须提供详细、合理、完善的可行性的施工组织技术方案，并须经招标人及相关单位认可后方能实施。

4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于公告之日起至2011月210时整（北京，下同），下载招标文件。

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