一、标的概况慈溪滨海经济开发区科技创业园位于龙山镇慈东滨海###路999号，是以新材料、汽车产业、高端制造等为主导产业的工业用地项目，总占地面积********亩，总投资********.725万元。楼面设计荷载********/㎡,楼梯********/㎡，不上人屋面********/㎡。科创园标准厂房共11幢，其中1号楼为宿舍，2-11号楼均为厂房，总出租面积********.4㎡（不包括已利用的6号楼一单元企业服务中心、八单元灵水社区办公用房共********㎡）。具体如下：科创园建筑面积分布表位置建筑面积层数每层面积备注1#楼********㎡********.604㎡215间宿舍（184间25㎡单间，31间50㎡套间）2#楼********㎡********.296㎡含2个楼梯间********㎡3#楼********㎡********.296㎡含2个楼梯间********㎡4#楼********㎡********.296㎡含2个楼梯间********㎡5#楼********㎡********.296㎡含2个楼梯间********㎡6#楼********㎡********.49㎡含4个楼梯间********㎡，但不包括已利用的一单元企业服务中心、八单元灵水社区办公用房共********㎡，6号楼共计出租面积********㎡7#楼********㎡********.49㎡含4个楼梯间********㎡8#楼********㎡********.49㎡含4个楼梯间********㎡9#楼********㎡********.49㎡含4个楼梯间********㎡10#楼********㎡********.49㎡含4个楼梯间********㎡11#楼********㎡********.705㎡含3个楼梯间********㎡二、经营权期限:10年，租赁起止日期：2025年7月3日—2035年7月，第一年租金底价530万元，租金前五年不变，后五年每年的租金在第一年的基础上增加3%。第一年租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前十五个工作日内一次性向招标方付清。中标方逾期支付租金的，应向招标方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为本期应付租金的万分之五/天，逾期20个工作日招标方有权解除合同，中标方的履约保证金不予退还，且招标方保留追索赔偿的权利。

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