一、标的名称：河南###市瀍河回族区熙春园社区体育健身综合服务中心一层102房地产、二层201房地产、三层301房地产。该处房地产位于河南###市瀍河回族###路###路交叉口东北角，本次拟出租经营面积为一层********㎡，二层1,******** ㎡，三层1,******** ㎡。现拟拍卖租赁权，按年租赁，租赁期为九年，首年承租费用起拍价格为：********元/年，物业费按照买受人签订的物业合同约定另行缴纳(拍卖成交金额不包括物业费，递增幅度:前三年每年租金按成交价格交付。每三年递增一次，第四年递增幅度为5%，第七年递增幅度为3%，竞拍保证金：********元，   二、竞买人资格：1、须具有独立承担民事责任的能力，并提供有效的《营业执照》或证明材料。2、竞买人需提供2023年10月以来，连续一年缴纳税收及社保的证明材料。3、竞买人无不良信誉记录（需出具自本公告发布之日起“****网站是否为失信被执行人公开查询结果）。

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