一、项目概况 长丰项目地块五、地块六位######路以###路以###路以西###路以北。地块五用地性质为住宅用地，占地约********亩，建筑面积约********万平方，地块六用地性质为商业用地，占地********亩，建筑面积约2万平方。 1、项目名称：长丰文化艺术中心###市更新（原海螺水泥厂）项目地块五、地块六售楼处案场物业服务 2、资金来源：自有资金 3、最高限价（含税）：人民币374万元 4、服务期限：10个月 5、服务地点：合肥长丰 6、服务范围：本项目为售楼处物业服务采购，内容包含人员接待、售楼部水吧运营、保洁服务及垃圾清运及售楼处物料耗材采购，详见采购需求。 7、资格审查方式：资格后审 二、投标人资格条件： 1、投标人须具有独立法人资格，具有合格有效的营业执照，在中华人民共和国境内依法设立并具有有效的“多证合一”营业执照的法人； 2、自2021年1月以来（以合同签订日期为准），投标人具有至少1例单项金额合同在260万元/年及以上的物业服务业绩； 3、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人： 1）在“国家企业信用信息****网站中被列入严重违法失信企业名单； 2）在“中国执****网****网站中被列入失信被执行人名单； 3）在“****网站中被列入税收违法黑名单； 4）中****网查询近三年内（从投标截止之日起往前追溯）开始生效的刑事判决书、刑事裁定书中投标人存在行贿行为（法定代表人）； 4、法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标； 5、投标人须提供招标人签署的现场踏勘证明并提供踏勘报告（格式自拟报告应体现本项现有情况及本次案场物业服务大纲） 6、本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员方总数量不超过 2 家（含联合体牵头方）； （2）联合体各方均须符合上述投标人资格条件第3条要求； （3）拟委任项目负责人（项目经理）须为联合体牵头人单位人员。 注：联合体各方应当签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议连同投标文件一并提交招标人。

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