1、项目编号：4200

2、采购计划备案号：4200

3、项目名称：2025年黄冈师范学院物业管理服务外包项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：287.82(万元)

6、最高限价：287.82(万元)

7、采购需求：

本项目分为A包：南校区物业管理服务和B包：北校区、西校区及5个教工生活区物业管理服务，详见竞争性磋商文件第三章。

8、合同履行期限：自双方签订合同之日起1年；本项目服务期实行“1+1”模式，1年服务期满后，经采购人考核合格，成交供应商可再续签11个月合同。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向小微企业，相关政策执行：政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业），本项目所属行业：“物业管理”。符合工信部联企业〔2011〕300号文中对中小企业划型标准的，需按照本文件要求提供《中小企业声明函》。或符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库〔2017〕141号》文件规定，提供《残疾人福利性单位声明函》。或符合《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库〔2014〕68号》文件规定，提供《监狱单位声明函》。

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须响应《投标人（供应商）事前信用承诺书》、《黄冈师范学院 供应商信用承诺书》的要求，并在投标响应文件中作出书面承诺。 (2)项目经理为本单位在册人员(提供20任意1个月缴纳的社保凭证)。

三、获取采购文件

1、：2011月2至2012月0，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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