一、项目基本情况项目名称：上海烟草集团长宁烟****公司2025-2027年物业管理服务（预招标）项目编号：采招2024-2327项目类别：服务类预计采购金额：165万元/年，3年预估495万元（含税），最终金额以实际发生结算金额为准资金来源：企业自筹资金最高投标限价：单价限价详见招标文件第二章 项目需求一览表服务期（合同履行期限）：2025年1月至2027年12月3采购需求：序号项目内容简要服务要求项目实施地点拟中标人数量********年物业管理服务（预招标）保洁服务、安保服务、设施设备管理维护服务、现场服务管理、会务管理等物业管理服务，及与上述物业服务相关的辅助、配套、随附服务###市长###路365号2座1二、本次招标的合格投标人应同时满足下列资格要求：1.投标人是在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）注册的独立法人；2.本项目涉及保安服务，投标人须承诺如中标应当自开始保安服务之日起3内向所在地###市级人民政府公安机关备案《自行招录保安备案证明》，或由具备《保安服务许可证》的单位实施；3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4.具有履行合同所必需的专业技术能力；5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6.参加本次招标活动前3年内[从2021年1月起至今；成立不足3年的，从成立之日起至今]，在经营活动中没有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、列入严重违法失信企业名单、骗取中标和经济刑事案件；7.投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人参加招标活动前3年内[从2021年1月起至今；成立不足3年的，从成立日期起至今]不得有行贿行为记录；8.未被列入****公司或上海烟草集****公司存在行贿行为供应商名单禁入期限内的供应商；9.未被列入上海烟草集****公司或本单位不良行为供应商名单禁入期限内的供应商；10.在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；11.法定代表人不能参加采购活动时，可委托**12.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标；13.法律、行政法规规定的其他条件；14.本项目除保安服务部分允许分包以外，不得转包和分包；15.本项目不接受联合体投标。

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