一、项目基本情况项目名称：江苏东台经济开发区城北新寓三期物业服务管理项目采购方式：竞争性磋商预算价：约人民币********万元最高限价：地上********元/平方米·月；地下********元/平方米·月；消防维保********元/㎡·年；电梯维保2200元/台·年。采购需求：江苏东台经济开发区城北新寓三期物业服务管理，包括消防维保、电梯维保（共计34台）。总建筑面积为********.53㎡（其中地上面积********.02㎡，地下车库面积********.51㎡）。具体要求详见竞争性磋商文件。采购人保留调整部分工程量的权利。合同履行期限：一年（365天）。本项目（是/否）接受联合体：否二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列资料：（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（2）上一年度（或上上年度）经审计的财务报告（成立不满一年不需提供）；（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（近期）；（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。2、落实政府采购政策需满足的资格要求： / 3.本项目的特定资格要求：（1）投标人如委托**单位正式职工并提供投标人为被授权人缴纳的社会养老保险证明；（2）未被“****网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；（3）项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或###市级物管部门颁发的物业服务项目经理证书或物业管理师证书。（4）项目负责人从本项目投标文件递交截止之日起无在管项目（有在管项目，但原委托**）。

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