1、 招标条件
本项目城市管理大楼安全隐患消除消防系统改造项目已由 天津市城市管理委员会 以 津城管安〔2024〕305 号 批准建设，招标人为 天津市城市管理研究中心 ，建设资金为 909.49 万元，资金来源为 财政预算内资金:909.49万元 ，资金已到位，建设规模为 18530.36平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津市城市管理研究中心 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：城市管理大楼安全隐患消除消防系统改造项目，建设规模为18530.36平方米，A 座地下 层/A 座裙房1~3层/A 座塔楼。维修改造总建筑面积约为 18530.36平方米,总投资额909.49万元。
2.2 工程建设地点：天津市南开区宾水西道10号(四至范围 为：东临枫林宾馆，南至宾水西道，西至士英路，北临宁发阳 光公寓。)
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：城市管理大楼安全隐患消除消防系统改造项目，招标范围：建设规模为18530.36平方米。其中：主体建筑为 A、B 两座办公大楼。A 座地上十八层，B 座地上十三层，裙房部 分共三层，地下一层，最大高度65.5米，最大跨度39.8米，框架剪力墙结构。本次城市管理大楼安全隐患消除消防系统改造项目改造范 围为：A 座地下地下层/A 座裙房 1~3 层/A 座塔楼。根据设计方案完成建筑布局优化调整，完成消防水系统、电气系统、防排烟系统改造，完成火灾自动报警系统建设，完成破拆修复等相关工程。具体招标内容详见建设单位所发图纸及工程量清单中全部内容。总投资额819.3056万元。
2.4 计划工期要求：2012月2 至 2025年05月2
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：消防设施工程专业承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类中级职称，具备5 年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工；（3）正项目经理和技术管理负责人均应为投标单位本单位职工并具有投标资格，需由投标单位出具任命书；（4）正项目经理、技术管理负责人及被授权人均需提供近一个月的社保缴费证明；（5）项目部所有人员要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发 的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施 联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设 分工方案的通知》，经“信用中国” 网站 www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 本招标项目的招标公告发布：2011月2 至 2012月0。

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